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寧波
租房子不退押金怎么辦?
租房子已經(jīng)成為眼下很多年輕人選擇住房的一種方式，現(xiàn)在租房是需要交付押金的，這個是對房主的一種保障，租房子時雙方也要簽署租賃合同來保障雙方的權(quán)益都不受到損害，在退組以后房主將會把押金歸還，可是如果遇到不退換押金的怎么辦?下面就跟小編一起來看看租房子不退押金怎么辦。
l、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。
2、當事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但投有約定定金性質(zhì)的，當事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點清并付清所有應(yīng)付費用后的當天將租房押金全額無息退還租客。
4、租房期間有財產(chǎn)損失可以相目應(yīng)扣除押金，押金在扣除財物損失后應(yīng)該退還。
5、在投有明確約定押金性質(zhì)的情況下，押金的作用是為房屋及屋內(nèi)財產(chǎn)設(shè)定的一個擔(dān)保，租賃期間如造成出租人房屋及室內(nèi)設(shè)施的財產(chǎn)損失則從押金里扣除。
6、如投有造成該損失則合同期滿或者解除合同時應(yīng)予退還。
7、租房押金不退的問題可以雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。
以上就是由法律365的編輯為您帶來關(guān)于租房不退押金怎么辦?如果在生活中我們真的遇到這么黑心的房主，大家要學(xué)會用法律的手段保護自己的權(quán)益，如果大家對于租房還有其他相關(guān)的法律問題，歡迎咨詢我們律霸的在線律師們。
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