一九九八年四月洪某與胡某達成口頭協(xié)議，由胡某負責裝修洪某的三居室住房，工程款共計五萬二千元，工期二個半月。洪某付款后，胡某組織人員進駐場地開始施工。由于在施工中胡某不負責任，工程至一九九八年十月尚未完工，導致洪某無法入住，不得不在外租房居住;同時由于施工人員不慎...

【要點提示】 李某隱瞞了所承租房屋屬于胡某和張某共有的事實，與于某簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并在張某不知情的情況下，讓于某與胡某簽訂租賃合同。 【案例索引】 一審：河南省原陽縣人民法院(2012)原民二初字第7號(2012年4月16日) 【案情】 原告于某，男，生于198...

商品房預(yù)售合同糾紛、委托出租合同糾紛案例分析 上訴人(原審原告)：何*明、梁*國等48戶香港業(yè)主(詳情見附表)。 訴訟代表人：何*明，香港特別行政區(qū)居民，住所地香港特別行政區(qū)九龍荃灣麗城花園二期三座41/FH室。 訴訟代表人：梁*國，香港特別行政區(qū)居民，住所地...

因拖欠房租而解除租賃合同 胡先生為開辦浴場向某公司租賃了一處營業(yè)場所，雙方簽訂一份租賃合同。雙方約定某公司將1300多平方米的房屋及相應(yīng)公共設(shè)施出租給胡某開辦浴場，租期為5年，租金為每年人民幣20萬元，第一年租金進場時支付10萬元，簽訂合同時支付10萬元，第二年...

租賃合同提前解除，裝修如何處理胡先生為開辦浴場向某公司租賃了一處營業(yè)場所，雙方簽訂一份租賃合同。雙方約定某公司將1300多平方米的房屋及相應(yīng)公共設(shè)施出租給胡某開辦浴場，租期為5年，租金為每年人民幣20萬元，第一年租金進場時支付10萬元，簽訂合同時支付10萬元，第二...

冒名代簽房屋租賃合同有效嗎 冒名頂替既不是無權(quán)代理也不是表見代理 第一，概念上，冒名頂替是指冒用他人身份并以他人的名義處分財產(chǎn)或者從事其他民事活動的行為。無權(quán)代理是指代理人不具備代理權(quán)而實施代理行為。表見代理是廣義的無權(quán)代理，是指被代理人的行為足以使善意第三人...

一、案情 1999年至2000年，**工程公司在其樓書及北京青年報、**地產(chǎn)等報刊上宣傳其開發(fā)的華輝苑小區(qū)，廣告的主要內(nèi)容包括：①小區(qū)配備有建筑面積達3.5萬平方米的超大規(guī)模專有會所(含游泳館、保齡球館、餐飲娛樂、商務(wù)中心等設(shè)施);②5500平方米的超大車庫;③7...

幼兒園房屋租賃糾紛怎么解決依據(jù)我國合同法的規(guī)定，幼兒園房屋租賃出現(xiàn)糾紛的，出租人與承租人可以通過協(xié)商的方式解除糾紛，協(xié)商不成的可以申請仲裁或者提起民事訴訟。《中華人民共和國合同法》第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。當事人不愿...

在房屋租賃中，為了維護雙方的合法權(quán)益，大部分人都會簽訂房屋出租責任保證書。 租賃房屋責任保證書 甲方：（出租方）乙方：（承租方） 甲方將位于開發(fā)區(qū)御海景園3-2-202的房屋出租，按照《中華人民共和國治安管理處罰法》、《山東省居住房屋出租登記管理辦法》和《流動人...