在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房貸款可以貸多少?
二手房申請貸款，是存在一定的貸款年限的。其貸款年限的長短需要按照二手房的年齡以及性質來做出綜合的判斷。
有很多的人都想要知道，雖然二手房是可以貸款的，那么能夠貸多少錢呢，從原則上來說，一般二手房的貸款最高額度是不能夠超過房屋抵押評估價格的和確認價格以及成交價格中較低者的70%。
已經竣工三年以內的房屋價格穩定的情況下或者是還在升值的商品房，要看借款人的教育程度，職業前景，貸款的最高價格不能夠超過房屋抵押估價和成交價格中較低者的百分之八十。如果貸款人非當地戶籍而且居無定所的話，那么貸款額度也是會有所降低的。
二手房貸款的擔保流程
1、收取貸款銀行所需的買方和賣方的相關資料;
2、協助貸款人(買方)簽訂銀行貸款文本、交銀行初審;
3、協助買賣雙方辦理交易過戶;
4、買方領取新產權證后將產權證原件、買賣契約原件、契稅單原件、老土地證原件交給擔保公司;
5、買方新產權證出件以后，擔保公司將貸款文本及買方房產資料送交貸款銀行和公積金中心審批;
6、銀行審批完畢后，憑房屋置業擔保公司出具的《擔保函》為客戶發放貸款;
7、貸款到達房屋置業擔保公司賬戶后，通知買賣雙方到場簽字、賣方領取房款;8、房屋置業擔保公司代買方辦理土地證和房屋抵押手續。將房產證、土地證交買方，將房屋他項權證交銀行。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
交通事故答辯狀
2021-03-08尋釁滋事找律師有用嗎
2021-03-24醫療糾紛損害賠償
2020-12-19勞動爭議管轄范圍
2021-02-13民法典草案是否擴大遺囑扶養協議范圍
2021-01-08股東會決議代簽可以嗎
2020-12-08專利轉讓變更的流程規定是什么
2021-01-17買賣雙方的合同中明確約定支付定金,一方違約定金罰則如何適用
2021-03-12公司是否有權收回股權贈與
2020-11-09扶貧房若不贍養老人能收回來嗎
2021-01-26農村集體土地確權登記發證流程
2021-03-24法院會拍賣唯一住房嗎
2021-03-19離職后是否還要遵循保密協議
2021-02-26簽了合同剛入職兩個星期怎么離職
2020-12-27換崗位屬于勞動合同變更嗎
2020-11-11錄用通知書有效力嗎
2020-11-25什么關系構成勞動關系
2020-11-21企業約定試用期有何限制
2021-01-09雇傭關系的賠償責任是什么
2021-02-25商場未盡保障義務是否應當賠償
2021-02-05