在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
商品房網簽后到備案有時效規定？
一、商品房網簽后到備案有時效規定?
商品房網簽后到備案有時效規定的，租賃網簽備案時間一般是網簽后的半個月，根據《商品房租賃管理辦法》第十三條規定，房屋出租人辦理房屋租賃登記備案手續時，應當提交下列材料或證件(審驗原件，留存復印件)：
(一) 出租人和承租人合法有效證件。自然人應當提供身份證或者其他能夠證明個人身份的有效證件(國內居民提供身份證，港澳同胞提供回鄉證，境外人士提供護照等);法人或其他組織應當提供證明其合法成立的有效證件，包括營業執照、稅務登記證或者組織機構代碼證等。
(二)房地產權屬證書或其他房屋合法來源證明。
(三)房屋租賃合同。
(四)出租共同共有的房屋，還應提交其他共有人出具的同意出租房屋的證明，房屋所有人將出租房屋委托他人管理的，還應提交合法的委托書。
(五)涉及到房屋轉租的，轉租人應提供與出租人簽訂的房屋租賃合同，如該合同沒有出租人同意轉租約定的條款，應提供出租人同意轉租的書面證明。
(六)租賃雙方當事人之一委托他人代辦的，受委托人應提供合法的委托書。
二、網簽后買方可以違約嗎
房產買賣中，網簽到時候特別要看準了房屋交房的具體時間是否確定。資金不足會延期交房，房企在預售合同上往往大做文章，比如說，只注明房屋建成日期，而不標注明確能夠交付給購房者的時間，可使用的時間;運用“水電氣安裝后、驗收合格后、綠化配套完成后”等一些模棱兩可的文字內容。對此，購房者在簽訂網簽合同的時候，切記特別要將交房的日期真真切切地規定為“某年某月某日”，明確要求開發商如果不能按時履約所需承擔的責任。
在當代的社會購買商品房或者是租賃商品房的時候，都需要由在網上來進行一個網簽，網簽活動完成之后并不意味著所有的手續都已經代理成功了，還需要到有關的部門來進行一個備案，這個備案的話它是有一個時間方面的規定的，通常都是半個月。
二手房網簽后違約怎么辦,二手房網簽反悔了如何撤銷
網簽購房合同可以退嗎？
現今五證不全的房子能網簽嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
傷殘鑒定怎么憑級怎樣才算一級
2021-02-11行政執法的類別包括什么
2021-03-02職業病賠償程序是什么
2020-11-11私營企業是一般納稅人嗎
2021-02-21盜竊罪判幾年
2020-12-11販毒可以刑拘嗎
2021-02-20離婚協議中約定一方不負擔撫養費，離婚后子女能否起訴要求支付撫養費
2021-01-30個人能做傷殘鑒定嗎
2020-11-11交通事故中車主的責任
2020-12-29擔保公司貸款需要抵押物品嗎,費用有哪些
2021-01-17滿足什么條件才會注冊倉單
2021-02-02什么是繼承恢復請求權?
2020-12-24房地產中介有哪些法律責任
2020-12-09可變更勞動合同的情況有哪些
2020-11-23先通知解除合同還是直接起訴解除合同
2021-03-16工會的四項基本職能
2020-12-25人壽保險怎么買,在購買中要注意哪些問題
2021-02-04意外險國家規定最高賠付多少
2021-01-01交通工具意外險的保險條款有哪些
2021-01-26飛機晚點有賠償嗎
2020-11-30