在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
父母買房登記在自己孩子的名下會帶來哪些麻煩
父母買房登記在自己孩子的名下會帶來哪些麻煩
一、增加買房時的經濟負擔
父母處分未成年子女的財產，必須是基于子女利益。如果明顯不利于子女財產利益，這樣的行為將不被法律所認可。若是以子女名義買房，用子女名下的房產與銀行簽訂借款擔保合同，此行為對子女財產的處分顯然不利于子女財產利益，很難從銀行獲得按揭貸款。也就是說，將房產登記在未成年子女名下，房產將不能貸款，必須一次性付清全部房款。
二、加劇父母離婚時的糾紛
夫妻離婚時，房產作為夫妻共同財產的重要部分，由于購房時將房產登記在未成年子女名下，法律上不屬于夫妻任何一方的財產，那么離婚時誰取得孩子的撫養權，誰就可以實際占有并使用該房產。這將導致夫妻在離婚時為了房屋而不是真正為了未成年子女的利益而去爭奪未成年子女的撫養權。
三、父母不能隨便出售孩子名下房產
父母可以替孩子買房子，但不能隨便賣孩子名下的房子。按照正常程序，孩子名下房子只有在孩子年滿18周歲后，經其同意才能被出售。
如果必須要出售，則首先取得所有監護人的簽名文件，確認其監護人資格，然后簽署保證書：出售孩子房產是為了孩子的利益，比如孩子罹患重大疾病等特殊情況。父母如果想賣孩子名下房產套現也是不被允許的。
四、父母無法收回房屋
由于父母出資購房，將房產登記在未成年子女名下視為對未成年子女的贈予，未成年子女是房屋的合法所有權人。如果未成年子女成年后不盡贍養義務，雖然父母出資購房，但也無權要求收回房產。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
提前解除合同賠償多少
2020-11-08上市公司暫停上市的情形有哪些
2020-11-27遭人辱罵如何維權
2021-03-01遺產繼承訴訟時效為多長時間
2021-01-10母親能追要多年的贍養費嗎
2020-12-14財產保全后賬戶可以有資金往來嗎
2021-02-27想訴訟離婚,女方把結婚證藏起來怎么辦
2021-03-02房產證抵押貸款夫妻一方簽字能貸出來嗎
2021-01-20什么是單位集資房
2021-02-17勞動關系轉移流程
2020-12-05勞務外包工轉正式工申請怎么寫
2021-01-18購買年金保險的注意事項
2021-03-26簽訂水路貨物運輸合同應掌握哪些知識
2020-12-10侵權案件中人身險可否獲得賠償
2021-01-30再保險公司可以經營什么業務
2021-02-25人身保險糾紛可以起訴嗎
2021-02-01新《保險法》實施將帶來什么
2021-02-05為父投保瞞病史 保險公司拒絕理賠獲法院支持
2020-11-30關于人壽保險法律條款的解析及對保險公司個別解析的糾正
2021-01-12關于土地流轉政策
2021-01-10