在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂了房屋認購書可以退定金嗎
簽訂認購書后定金可以退嗎
1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不予返還;賣方在認購書規定的期限內將認購房屋轉售他人而導致未能正式簽約，屬賣方違約，應雙倍返還定金。
2、如果雙方在規定的期限內，正式簽訂合同，則定金在買方履約后，可抵作樓款或收回;雙方履行正式合同過程中，一方違約的，適用“不予返還”或者“雙倍返還”。
3、如果雙方都不存在上述第一項的違約行為，僅對預售(銷售)契約及補充協議內容難以達成一致，而未能簽約的，賣方應把定金全數返還買方。
4、如果一方在正式簽約時對認購書中確認的條件，如價格、房號、面積等進行修改而導致簽約未成，視為違約，買方違約的，定金不予返還;賣方違約的，應雙倍返還定金。
5、還有一種情況，就是房屋認購書無效的情況，定金必然要返還。如在起訴前開發商還未得未取得《商品房預售許可證》，你們說簽訂的房屋認購書就是無效的。
以上是律霸網編輯為您介紹的關于上述問題的相關內容，在文中都有具體的闡述，希望能夠以為您提供幫助。房屋認購書的簽訂不必然意味著你一定要買房，但是由此產生的定金糾紛也就不可避免了，建議您在買房時開發商要求您簽訂房屋認購書時一定要考慮清楚，如果有什么不懂的，一定要找個專業人士咨詢清楚再做決定，在出現糾紛時也要及時找專業的律師進行維權，這樣才能保證最小的損失。律霸網致力于打造優質的律師咨詢服務，如果您還有任何疑問，歡迎來律霸網進行律師咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
簡介:
高潤寧律師2015年加入河北某知名律師事務所，后于2017年10月轉入河北盈華律師事務所。從業以來，獨立或參與辦理了大量的案件，涉及領域廣泛，包括婚姻家庭、合同糾紛、損害賠償、交通事故、勞動爭議等訴訟與非訴訟實務，從中積累了豐富的辦案經驗，訴訟技巧也更上一層樓。深厚的理論知識，配合靈活的訴訟技巧，讓其在辦理各類案件中得心應手，游刃有余。高潤寧律師以扎實的法律專業知識及高度的責任心，真正做到“受人之托，忠人之事”。能根據案件的具體情況提出可行性的解決方案，為當事人爭取權益，并得到當事人的一致好評。高潤寧律師以公平、公正、公道；專注、專業、專心為其座右銘。且積極、嚴謹、細致的辦案風格，使其能夠竭盡全力地為當事人提供專業高效的法律服務。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
一房二賣糾紛該怎么做
2020-12-27宅基侵權怎樣賠償
2020-11-14搜索引擎收費服務協議范本
2021-01-03親屬間的房屋贈與聲明怎么寫
2021-02-27上海離職補償金標準最長補償多少月
2020-11-26雇傭關系雇主怎樣免責
2020-12-28房主房產證不滿兩年如何過戶
2020-12-12老板不批試用期離職怎么辦
2021-03-17勞動爭議仲裁和解與仲裁調解的區別
2020-11-25關于勞動爭議調解仲裁法的適用范圍
2020-12-20人壽保險多長時間生效
2021-02-24定期壽險具體有什么特點
2020-12-03酒后溺亡意外保險賠嗎,哪些情況意外險不賠
2021-01-02商務旅行人身意外傷害險是否屬于稅前扣除的范圍
2020-11-23本案保險合同中的免責條款是否具有效力
2021-02-15騙取生育津貼如何處罰
2021-03-17外資保險公司可以依法經營分出保險業務嗎
2021-02-16受害人無勞動收入保險公司可以拒賠誤工費嗎
2021-01-15《土地管理法》第六十二條解讀
2020-11-08代為償還土地出讓款的還款協議是否有效
2021-01-23