我國(guó)規(guī)定商品房?jī)r(jià)格的構(gòu)成因素有:土地費(fèi)用、前期工程費(fèi)用、建筑安裝工程費(fèi)用、商品房的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用、小區(qū)內(nèi)的配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)企業(yè)的財(cái)務(wù)費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金等費(fèi)用。開(kāi)發(fā)成本費(fèi)包括:土地使用權(quán)取得費(fèi)、前期工程費(fèi)、建筑和安裝工程費(fèi)、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)、公共配套設(shè)施建設(shè)費(fèi)、開(kāi)發(fā)間接費(fèi)等。期間費(fèi)用指開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者在商品房開(kāi)發(fā)期間為管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用、銷售費(fèi)用等與房產(chǎn)開(kāi)發(fā)基礎(chǔ)有關(guān)的支出。稅金為依據(jù)國(guó)家稅收法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)交納的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)費(fèi)、教育費(fèi)附加等。商品住宅開(kāi)發(fā)期間依法應(yīng)當(dāng)交納的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)等其他行政事業(yè)性收費(fèi)。開(kāi)發(fā)商將開(kāi)發(fā)成本加利潤(rùn)分?jǐn)偟絾挝唤ㄖ娣e上,再通過(guò)綠化、小區(qū)配套朝向、戶型設(shè)計(jì)等相關(guān)指標(biāo)的優(yōu)劣比較,就確定出了具體的商品房?jī)r(jià)格。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
簡(jiǎn)介:
陳順朝律師:執(zhí)業(yè)證號(hào)13201201510915764,畢業(yè)于南京大學(xué),2003年參加工作,一直從事司法拍賣(mài)、法律等領(lǐng)域,現(xiàn)為江蘇天哲律師事務(wù)所專職律師,中華全國(guó)律師協(xié)會(huì)會(huì)員、江蘇省律師協(xié)會(huì)會(huì)員、國(guó)家注冊(cè)拍賣(mài)師。
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
監(jiān)護(hù)人實(shí)施家庭暴力,可以重新指定監(jiān)護(hù)人嗎
2021-01-17未領(lǐng)結(jié)婚證生了小孩應(yīng)該歸哪方撫養(yǎng)
2021-01-28已判刑事犯罪民事調(diào)解書(shū)還有效嗎
2021-03-16自愿放棄房產(chǎn)聲明書(shū)具有法律效力嗎
2021-03-22離婚個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)如何區(qū)分
2021-03-11遭遇家暴該如何報(bào)警
2021-03-11公司房產(chǎn)抵押貸款步驟是怎樣的
2021-02-08淺談醫(yī)療糾紛的防范
2020-12-24喪失繼承權(quán)會(huì)造成哪些影響
2020-12-06耕地是否可以簽訂租賃合同
2020-12-22職工崗位調(diào)動(dòng)的前提和程序是什么
2021-03-26無(wú)故辭退員工無(wú)合同怎么維權(quán)
2021-02-15壽險(xiǎn)公司拒賠的情形有哪些呢
2021-03-04人身保險(xiǎn)理賠流程是怎樣的
2021-03-17同一被保險(xiǎn)人兩車(chē)互撞應(yīng)如何處理
2021-03-04車(chē)禍傷殘理賠項(xiàng)目有哪些
2021-01-12江蘇通州最低職工保險(xiǎn),職工自己需繳多少
2020-12-20人民財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)理賠標(biāo)準(zhǔn)是什么
2020-11-10可以提前取出養(yǎng)老保險(xiǎn)金嗎
2021-01-26保險(xiǎn)法司法解釋三亮點(diǎn)解讀是怎樣的
2021-01-25