在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
二手房陰陽合同普遍嗎
陰陽合同，其實指的就是簽約合同的雙方當事人針對同一個事項，同時簽訂了兩份及其以上的合同，一份公開對外，一份私密對內，其中的公開的那一份并不是雙方做好的真實約定，通常為了逃避交稅的責任，私密的那一份才是雙方當事人都約好的，它或許是書面的，也或許是口頭的，不管是哪種方式的合同，都是一種違規的行為。
其實，在二手房的交易市場上是存在著一些陰陽合同的，買賣雙方或許會為了逃稅，而選擇簽訂陰陽合同。私密對內的那一份合同其實就是二手房真正成交的價格，而對外公開的陽合同其實則是根據買賣雙方當事人的實際需要，而簽訂的虛假合同。一般情況下，買賣雙方簽訂陰陽合同是出于這兩種目的，一種是虛抬房價，從而為了一方可以申請到更多的銀行貸款;而另一種則是壓低房價，并將其虛假合同交給房產交易中心方，由該部門負責房產的過戶工作，進而少繳稅。
在二手房的買賣市場中，常常存在這兩種形式，一種是在交易的時候，買賣雙方簽訂兩份價格不相同的合同，其中一份用來辦理相關的過戶手續，而另一份則是雙方私下里用;而第二種則更加具有隱秘性，它也是要簽訂兩份合同，一份是用來交易價格被壓低的房產，另外一份則被雙方當事人以裝修補償等其他形式的協議，來補齊實際上房產所成交的價格，并且以此來逃稅。
不管是哪個領域，簽訂陰陽合同，都會是我們國家的稅收蒙受一定程度上的損失，而且還會對正常有序、誠信經營的經濟社會秩序帶來一定的負面影響。在實際交易的過程中，買賣雙方簽訂了陰陽合同的這種行為，已經很嚴重的違反了我們國家對稅收管理方面的規定，如果是被有關的部門經過查證之后，行政機關可能會做出罰款和拘留等行政層面上的處罰，如果因合同而偷了大量的稅的，可能會構成犯罪，并需要承擔一定的刑事責任。
二手房交易中陰陽合同的法律效力
簽陰陽合同避稅有什么后果
發生陰陽合同糾紛如何處理
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
按揭房可以贈予嗎
2020-11-09因不可抗力影響旅游行程有什么救濟方法
2020-12-11涉外離婚訴訟向哪個法院提出
2021-03-09股份有限公司股權可以贈與嗎
2021-01-04不是上市公司能進行股權融資嗎
2021-02-12剝奪政治權利具體包含哪些內容
2021-03-12買賣合同糾紛能否申請司法鑒定
2021-01-06競業限制沒有補償還存在嗎
2020-11-15合同欺詐怎么報警
2020-12-10房地產轉讓管理辦法
2021-01-02解除勞動合同前提有什么
2020-12-14勞動監督與監督檢查的區別是什么,勞動監察大隊的職責有哪些
2021-02-27勞務分包需要交履約保證金合法嗎
2021-03-20試用期應定為多久?
2021-02-22疫情期間不上班工資如何支付
2020-12-29意外險醫療賠付多少錢
2021-03-11簽訂保險合同要注意什么
2020-12-03機動車停運損失保險是否承擔責任
2020-12-09駕駛員出車禍死亡負主要責任保險公司怎么處理
2021-01-06保險公司法律責任人由誰擔任
2021-01-01