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寧波
婚后買房應(yīng)該注意什么？
共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。
夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需雙方提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
婚后買房雖然只寫夫妻一方的名字，但此時不一定就是屬于夫妻共同財產(chǎn)。結(jié)合我國《婚姻法》中的規(guī)定，夫妻在結(jié)婚之后買房的情況也有多種，包括一方用個人財產(chǎn)買房、雙方父母出資買房以及一方父母出資買房等等。因而，不是說只要在結(jié)婚之后買的房子，均屬于夫妻共同所有。
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