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寧波
新婚姻法 婚后買房的規定有哪些？
結婚雖然是一輩子的大事，可如今也不見得結婚就能過一輩子，常常看見由于感情破裂而導致離婚的事件。隨著經濟社會的發展，人們在結婚時對經濟劃分也非常重視，婚前買房已經是個人財產了，那么，新婚姻法 婚后買房的規定有哪些呢。
一、相關規定
1.結婚前買房,且房款全部付清的,算個人婚前財產,離婚時不參與夫妻共同財產分割。
2.結婚前付了首付,余下辦理按揭,房產權證上為一方名字(或加上自己父母)的,則房產本身為個人婚前財產,但是領證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財產,離婚時可以要求進行分割。
3.結婚后買房的,根據相關法律法規的規定，該房產是婚內財產，是夫妻共同財產，正常應該一人一半進行分割。但是婚姻法司法解釋三情況除外，即：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
二、相關法律規定
1.按《婚姻法》第十七條規定：
婚后買房，為夫妻共同財產。但是，如果買房的資金來源于遺囑繼承或贈與所得，“遺囑或贈與合同確定只歸夫或妻一方的財產，為夫妻一方的財產(繼承法第十八條第三項)。”
2.最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三) 第七條：
婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
通過小編搜集整理的新婚姻法 婚后買房的規定的相關資料，相信您對婚后買房的相關認定已經有所了解。在法律上，為了避免出現因離婚而導致的經濟分配問題，所以對離婚時對房產的界定非常嚴格。建議對相關法律規加強學習，做到充分了解，遇到難以理解的問題時，建議咨詢律師。
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