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寧波
有經濟適用房可以接受贈予房產嗎
有經濟適用房可以接受贈予房產嗎
依據我國相關法律的規定，有經濟適用房也可以接受房屋贈與的，接受房屋贈與后，就不符合經濟適用房申請的條件，要退出經濟適用房。
《經濟適用住房管理辦法》
第二十五條 城市低收入家庭申請購買經濟適用住房應同時符合下列條件：
(一)具有當地城鎮戶口;
(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;
(三)無房或現住房面積低于市、縣人民政府規定的住房困難標準。
經濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據當地商品住房價格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結構等因素確定，實行動態管理，每年向社會公布一次。
第三十一條 已經購買經濟適用住房的家庭又購買其他住房的，原經濟適用住房由政府按規定及合同約定回購。政府回購的經濟適用住房，仍應用于解決低收入家庭的住房困難。
贈與房產可以反悔要回嗎
首先，當贈與人贈與他人房產時，已經成立了贈與合同，雙方都應該履行合同約定的內容，不可隨意撤銷和變更。
其次，如果受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
1、嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;
2、對贈與人有扶養義務而不履行;
3、不履行贈與合同約定的義務。
如果受贈與人以上情形的，贈與人可以撤銷贈與，但是贈與人的撤銷權，必須在自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使，超過時間將不能撤銷。
再次，如果房產已經經過登記，則贈與人不可以撤銷贈與行為，反悔要回財產。
房產屬于不動產，對于不動產物權的轉移，法律有更嚴格的規定。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生法律效力;未經登記，不發生法律效力，但法律另有規定的除外。并且，贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。因此，贈與的房產需要經過登記才能發生法律效力，一經登記，贈與人便不可以撤銷贈與行為。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規定，有經濟適用房也可以接受房屋贈與的，接受房屋贈與后，就不符合經濟適用房申請的條件，要退出經濟適用房。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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簡介:
廖志豪律師?,?墨爾本莫納什大學商學碩士，法學學士；專掌民商事訴訟業務、刑事辯護工作、行政糾紛處理，現任數間房地產公司法律顧問，數間建筑工程公司法律代表，婦聯特聘專家組成員，找法網首席律師，華律網推薦律師；長期致力于法律知識專研及律師服務行業；有過硬實務操作能力，實戰經驗豐富，精于談判調解；現系廣東浩捷律師事務所專職律師。 熟悉律師見證、法律意見書、草擬起訴狀等工作，文字功底深厚，熟練運用法律英語。 很榮幸當您需要知法循律時，進入到我的頁面，希望能為您排憂解惑，助您生活無憂！ 一、刑事案件： ????涉及危險駕駛、職務侵占、故意傷害、合同詐騙、盜竊等案件。辦案過程中，積極會見犯罪嫌疑人，查閱案卷、審查證據、監督程序，盡最大努力為犯罪嫌疑人申請取保候審、法庭辯護。刑事辯護是律師所有業務中風險較高的一項業務，對于律師的辦案程序和技巧要求很高。 二、合同類糾紛： ????涉及合同種類眾多，舉其要者：借貸合同、買賣合同、租賃合同、建設工程施工合同、股權轉讓合同、委托理財合同、勞動合同等，涉及財產保全、違約金的主張、談判調解、擔保追償、夫妻共同債務、合同解釋、訴訟主體的確定、出資查明、拍賣等法律
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