第一，因房屋買賣合同履行不力等情況產生的糾紛。 這類糾紛主要因房屋買賣雙方主體不合格或合同標的物房屋瑕疵引起。常見情況有房屋的產權共有人未經其他共有人同意私自出賣房屋;職工不告知單位便把單位擁有產權的公房出售;房屋被列入拆遷范圍等，導致房屋買賣合同的無效、無法交...

為了保護購房者的合法權益，國家建設部《城市房地產轉讓管理規定》明確規定了下列7種房屋不能進行買賣：一、房地產開發公司以出讓方式取得的土地使用權，但未取得土地使用權證書，未按土地使用權出讓合同約定進行投資開發總額在25％以上土地，以及買賣房屋已經建成，未持有房屋所有...

一、委托人是否需要對居間方授權 【案情】 原告劉某。 被告楊某。 第三人江某。 第三人張某(系武夷山市某房屋中介所業主，第三人江某的丈夫)。 原告劉某委托武夷山市某房屋中介所居間購買武夷山度假區中心地段房屋一幢，案外人薛某亦口頭委托該房產中介居間購買度假區香澗...