買房子之后不能如約入住購房者可以退房，也可以要求滯納金，滯納金的多少按照購房合同的約定進行計算。 購房者的合同解除權 《》第九十四條規定，當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行的，對方可以解除合同。最高人民法院《糾紛解釋》對“合理期限”進行了...

簽了認購書定金可以退嗎 這個理由是退不了的，按照擔保法，買家違約，定金是要不回來的。 購房者在簽訂房屋認購書以后，如果房屋認購書中約定了購房訂金，那么認購書簽訂后的購房定金處理分為四種情況： 1、如果買方沒有按照認購書規定的時間、地點去簽約，屬買方違約，定金不...

買房簽訂合同后房主違約怎么辦 我國合同法第三十二條規定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立。意思就是，在書面合同雙方當事人簽字蓋章之后，合同即成立，只要不違反法律規定的幾種無效及可撤銷相關情形，其就是一份有效的合同，雙方當事人應當...

逾期交房怎么辦 1，逾期交房是開發企業未能在購房合同里約定的時間內將房屋交付給購房者使用而造成的一種違約行為。 2，一般逾期交房在購房合同里有相關的規定，開發商要根據逾期的時間(按天計算)和違約金比例以及購房者所交的房款金額來賠償購房者的個人損失，具體見購房合...

一、退房需要支付違約金嗎? 購房者購買房屋之后選擇退房是一定要支付違約金的嗎?不是，并非所有退房的情況都要求購房者支付違約金。退房需要支付違約金的情況主要為開發商并未違約，也沒有采取不當行為，而購房者執意要求退房且開發拒絕就退房達成協議。如果購房者希望退房但是又...

一、購房合同違約金最高賠多少 違約金最高能夠賠多少是根據不同的情況而定的，不同的情景下，所賠金額是有所區別的。具體如下所述： （一）《合同法》關于違約金的規定 第一百一十三條?當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應當...