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買房子之后不能如約入住購(gòu)房者可以退房，也可以要求滯納金，滯納金的多少按照購(gòu)房合同的約定進(jìn)行計(jì)算。 購(gòu)房者的合同解除權(quán) 《》第九十四條規(guī)定，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，對(duì)方可以解除合同。最高人民法院《糾紛解釋》對(duì)“合理期限”進(jìn)行了...

簽了認(rèn)購(gòu)書(shū)定金可以退嗎 這個(gè)理由是退不了的，按照擔(dān)保法，買家違約，定金是要不回來(lái)的。 購(gòu)房者在簽訂房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)以后，如果房屋認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定了購(gòu)房訂金，那么認(rèn)購(gòu)書(shū)簽訂后的購(gòu)房定金處理分為四種情況： 1、如果買方?jīng)]有按照認(rèn)購(gòu)書(shū)規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)去簽約，屬買方違約，定金不...

買房簽訂合同后房主違約怎么辦 我國(guó)合同法第三十二條規(guī)定，當(dāng)事人采用合同書(shū)形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。意思就是，在書(shū)面合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章之后，合同即成立，只要不違反法律規(guī)定的幾種無(wú)效及可撤銷相關(guān)情形，其就是一份有效的合同，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)...

逾期交房怎么辦 1，逾期交房是開(kāi)發(fā)企業(yè)未能在購(gòu)房合同里約定的時(shí)間內(nèi)將房屋交付給購(gòu)房者使用而造成的一種違約行為。 2，一般逾期交房在購(gòu)房合同里有相關(guān)的規(guī)定，開(kāi)發(fā)商要根據(jù)逾期的時(shí)間(按天計(jì)算)和違約金比例以及購(gòu)房者所交的房款金額來(lái)賠償購(gòu)房者的個(gè)人損失，具體見(jiàn)購(gòu)房合...

一、退房需要支付違約金嗎? 購(gòu)房者購(gòu)買房屋之后選擇退房是一定要支付違約金的嗎?不是，并非所有退房的情況都要求購(gòu)房者支付違約金。退房需要支付違約金的情況主要為開(kāi)發(fā)商并未違約，也沒(méi)有采取不當(dāng)行為，而購(gòu)房者執(zhí)意要求退房且開(kāi)發(fā)拒絕就退房達(dá)成協(xié)議。如果購(gòu)房者希望退房但是又...

一、購(gòu)房合同違約金最高賠多少 違約金最高能夠賠多少是根據(jù)不同的情況而定的，不同的情景下，所賠金額是有所區(qū)別的。具體如下所述： （一）《合同法》關(guān)于違約金的規(guī)定 第一百一十三條?當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)...