一、買房合同沒有約定違約金怎么辦 買賣合同中的違約主要表現(xiàn)在：一是一方無正當理由不交或不收貨;二是一方無正當理由不適當履行。 (一)賣方不履行 按照客觀的計算方法，損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準，在以客觀標準計算損失時，應注意以下幾...

購房合同的違約責任怎么確定 但是由于商品房買賣合同大多屬于格式，對于違約責任的承擔方式約定相對比較明確，一旦出現(xiàn)約定不明的情況，我們也可以根據(jù)《商品房買賣解釋》的有關規(guī)定確定有關損失的計算方法。 《商品房買賣解釋》第17條規(guī)定：商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額...

法律咨詢：購房合同寫的共有23層，我們買的22層交房22層就是頂樓，隔壁22層是躍層，我的不是，擔心樓頂住會漏雨，熱。可以起訴賠償(70萬買的，大概能賠多少)和退房嗎? 律師給予以下解答： 張*波律師：若合同寫的有23層，實際只有22層，則開發(fā)商違反合同約定，應承...

一、購房合同違約責任怎么確定 對于商品房買賣合同糾紛中違約責任如何確定，是出現(xiàn)此種爭議后必須解決的問題。但是由于商品房買賣合同大多屬于格式格式，對于違約責任的承擔方式約定相對比較明確，一旦出現(xiàn)約定不明的情況，我們也可以根據(jù)《商品房買賣解釋》的有關規(guī)定確定有關損失...

房東違約時違約金怎么算 在租房子的時候，難免都會有一些違約的事情發(fā)生，如果是租客違約，租客承擔相應的損失。或者房東扣除租客的押金做為違約金。那么，租房房東違約怎么辦，租房違約金一般是多少呢?下面小編給大家詳細的講解一下這方面的相關知識。 租房房東違約怎么辦 1...

合同違約責任該怎么做合同違約責任怎么處理？可參照下列內容：一、基本原則，對任何合同都適用《合同法》第一百零七條規(guī)定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。”因此被告理應賠償因逾期付款給原告造成...

沒按期交房要賠違約金嗎依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，開發(fā)商沒有按期交付房屋的，購買者是可以要求開發(fā)商支付違約金，經三個月催告仍然不執(zhí)行的，購房者可以要求解除合同。《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，...

房款違約金怎么算 根據(jù)《合同法》的規(guī)定，只有當買賣一方的當事人有重大的違約行為時，另一方的當事人有權來解除合同，并要求他返還交的預售購房款以及利息，并支付相應違約金。 《房地產買賣合同》上關于出賣人違約這里明確約定。除去因不可抗力或當事人在本合同中約定的其他事...

拖延辦證怎么算違約金 合同是雙方的合意，所以如果合同中對違約金的計算方式(包括起算日期、日利息、總數(shù)額等)已經做了約定，那么業(yè)主就可以按合同的約定要求違約金，追究發(fā)展商的違約責任。不過，如果沒有約定就必須按照法律的規(guī)定來計算違約金。 計算違約金的起算日期分三種...