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一、買房合同沒有約定違約金怎么辦 買賣合同中的違約主要表現在：一是一方無正當理由不交或不收貨;二是一方無正當理由不適當履行。 (一)賣方不履行 按照客觀的計算方法，損失額的計算應以貨物的市場價格與合同價格之間的差額作為標準，在以客觀標準計算損失時，應注意以下幾...

購房合同的違約責任怎么確定 但是由于商品房買賣合同大多屬于格式，對于違約責任的承擔方式約定相對比較明確，一旦出現約定不明的情況，我們也可以根據《商品房買賣解釋》的有關規定確定有關損失的計算方法。 《商品房買賣解釋》第17條規定：商品房買賣合同沒有約定違約金數額...

法律咨詢：購房合同寫的共有23層，我們買的22層交房22層就是頂樓，隔壁22層是躍層，我的不是，擔心樓頂住會漏雨，熱?？梢云鹪V賠償(70萬買的，大概能賠多少)和退房嗎? 律師給予以下解答： 張*波律師：若合同寫的有23層，實際只有22層，則開發商違反合同約定，應承...

一、購房合同違約責任怎么確定 對于商品房買賣合同糾紛中違約責任如何確定，是出現此種爭議后必須解決的問題。但是由于商品房買賣合同大多屬于格式格式，對于違約責任的承擔方式約定相對比較明確，一旦出現約定不明的情況，我們也可以根據《商品房買賣解釋》的有關規定確定有關損失...

房東違約時違約金怎么算 在租房子的時候，難免都會有一些違約的事情發生，如果是租客違約，租客承擔相應的損失。或者房東扣除租客的押金做為違約金。那么，租房房東違約怎么辦，租房違約金一般是多少呢?下面小編給大家詳細的講解一下這方面的相關知識。 租房房東違約怎么辦 1...

合同違約責任該怎么做合同違約責任怎么處理？可參照下列內容：一、基本原則，對任何合同都適用《合同法》第一百零七條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任?！币虼吮桓胬響r償因逾期付款給原告造成...

沒按期交房要賠違約金嗎依據我國相關法律的規定，開發商沒有按期交付房屋的，購買者是可以要求開發商支付違約金，經三個月催告仍然不執行的，購房者可以要求解除合同?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條根據《合同法》第九十四條的規定，...

房款違約金怎么算 根據《合同法》的規定，只有當買賣一方的當事人有重大的違約行為時，另一方的當事人有權來解除合同，并要求他返還交的預售購房款以及利息，并支付相應違約金。 《房地產買賣合同》上關于出賣人違約這里明確約定。除去因不可抗力或當事人在本合同中約定的其他事...

拖延辦證怎么算違約金 合同是雙方的合意，所以如果合同中對違約金的計算方式(包括起算日期、日利息、總數額等)已經做了約定，那么業主就可以按合同的約定要求違約金，追究發展商的違約責任。不過，如果沒有約定就必須按照法律的規定來計算違約金。 計算違約金的起算日期分三種...