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法律常識(shí)

合同解除之訴中違約方是否構(gòu)成根本違約怎樣判斷

根本違約對(duì)于解除權(quán)的意義是雙重的,一方面其固然是解除合同的主要理由,另一方面其更是對(duì)當(dāng)事人解除合同權(quán)利的重要限制。當(dāng)事人的違約行為達(dá)到根本違約的,合同解除;當(dāng)事人的違約行為不構(gòu)成根本違約的,合同不能解除。因當(dāng)事人對(duì)違約方的違約行為是否構(gòu)成根本違約可能與人民法院的...

瀏覽:267 2025-12-15

合同解除訴訟義務(wù)有哪些

因當(dāng)事人對(duì)違約方的違約行為是否構(gòu)成根本違約可能與人民法院的認(rèn)識(shí)存在差異,故人民法院負(fù)有向當(dāng)事人釋明的義務(wù)。 (一)違約方的違約行為未構(gòu)成根本違約時(shí),人民法院對(duì)合同相對(duì)方提起的合同解除之訴的釋明義務(wù) 因合同一方違約,合同相對(duì)方提起合同解除訴訟,請(qǐng)求解除合同并要求...

瀏覽:181 2025-12-15

多個(gè)被上訴人的上訴狀是如何的

多個(gè)被上訴人的上訴狀是如何的上訴狀:上訴狀,是民事、行政或刑事案件的當(dāng)事人對(duì)地方各級(jí)人民法院作出的第一審民事、行政或刑事判決或裁定不服,按照法定的程序和期限,向上一級(jí)人民法院提起上訴時(shí)使用的文書(shū)。特點(diǎn):1、必須是訴訟當(dāng)事人及其法定代理人提起的。2、必須是對(duì)地方各級(jí)...

瀏覽:148 2025-12-15

房東隨意漲商鋪?zhàn)饨鹪趺崔k

房東隨意漲商鋪?zhàn)饨鹪趺崔k 可以協(xié)商解決,若合同中沒(méi)有寫(xiě)明漲租金的具體條款,就屬于房東違約,如果協(xié)商不成,可以起訴維權(quán)。 一、租房合同未約定違約金的怎么辦 租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的,沒(méi)有約定...

瀏覽:398 2025-12-15

房東亂漲房租哪里投訴

房東亂漲房租哪里投訴 沒(méi)有專門(mén)的投訴部門(mén),需要和房東協(xié)商,協(xié)商不成就只有起訴解決。 房屋租賃違約金相關(guān)問(wèn)題 一、租房合同未約定違約金的怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同,有了租房約定,需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的,沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)...

瀏覽:265 2025-12-15

買(mǎi)房合同寫(xiě)共23層交房只有22層 合同違約賠償

法律咨詢:購(gòu)房合同寫(xiě)的共有23層,我們買(mǎi)的22層交房22層就是頂樓,隔壁22層是躍層,我的不是,擔(dān)心樓頂住會(huì)漏雨,熱。可以起訴賠償(70萬(wàn)買(mǎi)的,大概能賠多少)和退房嗎? 律師給予以下解答: 張*波律師:若合同寫(xiě)的有23層,實(shí)際只有22層,則開(kāi)發(fā)商違反合同約定,應(yīng)承...

瀏覽:128 2025-12-15

合同法違約責(zé)任的案例

案情介紹案例一: 甲公司(委托方)與乙公司(承攬方)簽定中央空調(diào)的安裝建設(shè)工程合同,雙方在約定各自權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上,特別約定了如果委托方遲延支付安裝工程款,每遲延一日給付違約金5000元。爾后乙公司履行了安裝承攬義務(wù),甲公司根據(jù)付款進(jìn)度支付了大部分工程款。后乙...

瀏覽:998 2025-12-15

合同法違約責(zé)任案例分析及答案

案情介紹案例一: 甲公司(委托方)與乙公司(承攬方)簽定中央空調(diào)的安裝建設(shè)工程合同,雙方在約定各自權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上,特別約定了如果委托方遲延支付安裝工程款,每遲延一日給付違約金5000元。爾后乙公司履行了安裝承攬義務(wù),甲公司根據(jù)付款進(jìn)度支付了大部分工程款。后乙...

瀏覽:136 2025-12-15

合同不還違約金的后果

一、合同不還違約金的后果 違反合同約定,要承擔(dān)違約后果,發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí),如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失,守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失,違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。 二、...

瀏覽:148 2025-12-15

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