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根本違約對(duì)于解除權(quán)的意義是雙重的，一方面其固然是解除合同的主要理由，另一方面其更是對(duì)當(dāng)事人解除合同權(quán)利的重要限制。當(dāng)事人的違約行為達(dá)到根本違約的，合同解除;當(dāng)事人的違約行為不構(gòu)成根本違約的，合同不能解除。因當(dāng)事人對(duì)違約方的違約行為是否構(gòu)成根本違約可能與人民法院的...

因當(dāng)事人對(duì)違約方的違約行為是否構(gòu)成根本違約可能與人民法院的認(rèn)識(shí)存在差異，故人民法院負(fù)有向當(dāng)事人釋明的義務(wù)。 (一)違約方的違約行為未構(gòu)成根本違約時(shí)，人民法院對(duì)合同相對(duì)方提起的合同解除之訴的釋明義務(wù) 因合同一方違約，合同相對(duì)方提起合同解除訴訟，請(qǐng)求解除合同并要求...

多個(gè)被上訴人的上訴狀是如何的上訴狀：上訴狀，是民事、行政或刑事案件的當(dāng)事人對(duì)地方各級(jí)人民法院作出的第一審民事、行政或刑事判決或裁定不服，按照法定的程序和期限，向上一級(jí)人民法院提起上訴時(shí)使用的文書(shū)。特點(diǎn)：1、必須是訴訟當(dāng)事人及其法定代理人提起的。2、必須是對(duì)地方各級(jí)...

房東隨意漲商鋪?zhàn)饨鹪趺崔k 可以協(xié)商解決，若合同中沒(méi)有寫(xiě)明漲租金的具體條款，就屬于房東違約，如果協(xié)商不成，可以起訴維權(quán)。 一、租房合同未約定違約金的怎么辦 租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定...

房東亂漲房租哪里投訴 沒(méi)有專門(mén)的投訴部門(mén)，需要和房東協(xié)商，協(xié)商不成就只有起訴解決。 房屋租賃違約金相關(guān)問(wèn)題 一、租房合同未約定違約金的怎么辦租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴(yán)格實(shí)行約定。對(duì)于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒(méi)有約定的可以協(xié)商補(bǔ)...

法律咨詢：購(gòu)房合同寫(xiě)的共有23層，我們買(mǎi)的22層交房22層就是頂樓，隔壁22層是躍層，我的不是，擔(dān)心樓頂住會(huì)漏雨，熱。可以起訴賠償(70萬(wàn)買(mǎi)的，大概能賠多少)和退房嗎? 律師給予以下解答： 張*波律師：若合同寫(xiě)的有23層，實(shí)際只有22層，則開(kāi)發(fā)商違反合同約定，應(yīng)承...

案情介紹案例一： 甲公司(委托方)與乙公司(承攬方)簽定中央空調(diào)的安裝建設(shè)工程合同，雙方在約定各自權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上，特別約定了如果委托方遲延支付安裝工程款，每遲延一日給付違約金5000元。爾后乙公司履行了安裝承攬義務(wù)，甲公司根據(jù)付款進(jìn)度支付了大部分工程款。后乙...

案情介紹案例一： 甲公司(委托方)與乙公司(承攬方)簽定中央空調(diào)的安裝建設(shè)工程合同，雙方在約定各自權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)上，特別約定了如果委托方遲延支付安裝工程款，每遲延一日給付違約金5000元。爾后乙公司履行了安裝承攬義務(wù)，甲公司根據(jù)付款進(jìn)度支付了大部分工程款。后乙...

一、合同不還違約金的后果 違反合同約定，要承擔(dān)違約后果，發(fā)生一方違約后、守約方要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任時(shí)，如果約定的違約金“低于”實(shí)際發(fā)生的損失，守約方可以起訴到法院請(qǐng)求增加違約金;如果約定的違約金“過(guò)分”高于實(shí)際損失，違約方可以起訴到法院請(qǐng)求減少違約金。 二、...