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買賣合同多年后被改判有效是否應繼續履行買賣合同簽訂多年后被法院改善為有效的，要不要繼續履行買賣合同，要依據法院的判決書而定，法院判決繼續履行的應當履行。《中華人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔...

一、因賣方超過合同約定不交房。 上海存量房買賣示范文本《上海市房地產買賣合同》第十條規定：甲方(賣方)未按本合同第四條約定期限交接房地產的，甲、乙雙方同意按下列第X款內容處理。該條共有三款內容可供選擇，其中第一款是繼續履行合同，此款基本不選擇。第二款是超過一定時...

網友提問： 去年我購買了某房地產開發公司的一套商品房，合同約定分期付款，買受人遲延交付應付購房款60天的，出賣人有權解除合同，并約定了出賣人解除合同或繼續履行合同時的違約金。合同訂立后家里出現特殊情況，繳納第二筆購房款時已經超過了約定期限60天。出賣人收取了購房...

已經網簽的房子賣方不同意賣了怎么辦?二手房已經網簽，賣方突然違約不想賣,屬于賣方違約。 購房后賣方反悔違約買方如何維權 第1種：出賣人將房屋直接賣給第三人 如果出賣人將房屋另外賣給了第三人，但未辦理過戶手續，根據法律規定，原買房人有優先過戶的權利，可以向法院請...

【案例】 2015年10月，張某通過中介公司與劉某簽訂了《 存量房買賣合同》，約定購買劉某在某小區的房屋，成交價格為550萬元。合同明確約定了交易房款的支付金額、支付時間以及交易方式。同日，張某按合同約定支付100萬元購房定金。2015年11月初，買賣雙方在中介公...

精神病患者賣房簽訂的合同是否有效間歇性精神病人，在精神狀態處于良好的情況下，簽署的合同是有效的。但這個非常難以界定。因為沒有誰能證明這個精神病人當時的精神狀態。如果精神病人家屬予以否定，這個合同就難以成立。賣房違約可以要求繼續履行合同1、《合同法》第六十條規定“當...

一、怎樣判決買方繼續履行合同依據我國相關法律的規定，簽訂買賣合同后，如果買方不履行合同的，賣方可以向法院請求法院判決買方賠償損失和繼續履行合同，但合同不能履行除外。《中華人民共和國合同法》第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定...

雙方簽訂買賣合同是接下來一切對策的基礎，如果雙方沒有簽訂買賣合同，僅交付定金，則只能適用定金罰則，由賣方雙倍返還定金。 注意，此處所謂的“房屋買賣合同”，并非特指在房地產交易中心網上備案的買賣合同(所謂的“網簽”)，因為網簽合同僅為行政備案需要，并不影響合同本身...

一、買賣合同簽完人去世還繼續履行嗎財產性質的合同(比如度買賣合同)，一方當事人死亡的，合同效力并不當然終止，死亡的一方當事人有繼承人的話，繼承人繼承合同的財產權利則應繼續履行合同義務，繼承人不原意繼承的話，合同終止。我國《合同法》第九十一條規定合同權利義務終止的情...