國際貨物買賣的概念及特征是什么(一)國際貨物買賣合同的概念國際貨物買賣合同是營業(yè)地處于不同國家境內(nèi)的買賣雙方當(dāng)事人之間，一方提供貨物，收取價金，另一方接受貨物，支付貨款的協(xié)議。它是確定當(dāng)事人權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)。國際貨物買賣合同中的供貨方是出口商，或稱賣方，受貨方是進(jìn)...

(一)買賣預(yù)約雙方均享有請求對方履行訂立買賣合同本約的義務(wù)，而不得徑依預(yù)約合同所預(yù)定之本約內(nèi)容請求履行(交貨或付款)。 但須注意，此與日本民法上的買賣預(yù)約不同。按照日本的判例，如果預(yù)約義務(wù)人對于預(yù)約完結(jié)權(quán)人完成買賣的意思表示沒有回應(yīng)，預(yù)約完結(jié)權(quán)人可向法院請求履行...

房子沒簽合同交了押金能退嗎（一）、購房所支付定金/押金能否退還，關(guān)鍵是在于約定時間與開發(fā)商就商品房買賣合同的訂立事宜進(jìn)行的協(xié)商或者簽訂認(rèn)購書時的約定。（二）、定金是一種擔(dān)保方式，所擔(dān)保的是雙方在約定時間就商品房買賣合同訂立事宜繼續(xù)協(xié)商，以最大誠意促使合同成立。定金...

一、付了定金卻沒簽合同怎么辦最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條前段規(guī)定：出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的，如果因當(dāng)事一方的原因未能訂立商品房買賣合同，應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理...

買賣合同訂立有哪些形式1、供應(yīng)商與出租人直接訂立買賣合同。這是買賣合同訂立的典型形式。買賣合同談判與訂立形式上是在出租人與供應(yīng)商之間進(jìn)行的，但是談判的實質(zhì)內(nèi)容事前通常已基本確定，表現(xiàn)為出租人按照承租人與出租人商談所確定的條款，及承租人與供應(yīng)商確定的內(nèi)容，為承租方的...

一、如何避免定金陷阱 要避免定金陷阱首先不要與開發(fā)商簽訂認(rèn)購協(xié)議書，不要交定金。在商品房的交易過程中在簽訂商品房買賣合同前簽訂認(rèn)購書、交定金并不是簽訂商品房買賣合同的一個必經(jīng)程序，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以直接簽訂商品房買賣合同。如果商品房買賣合同簽不成，購房者可以全...

我們買房時對房子的環(huán)境或者布局達(dá)不到自己想要的標(biāo)準(zhǔn)的時候，就會想到這買房合同是否可以解除的問題，根據(jù)司法解釋的條列，看看哪些情況下買房合同可以解除。 買的房不想要了,買房合同可以解除嗎 一、《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第2...

融資租賃本身是由融資租賃合同與買賣合同兩部分構(gòu)成的，因此，為融資租賃而訂立的融資租賃合同和買賣合同，均不同于傳統(tǒng)的租賃合同與買賣合同。此處的融資租賃合同與買賣合同是融資租賃交易中相互聯(lián)系、相互影響的兩部分，各自具有獨立性，但又并不完全獨立，而是在一定意義上以對方...

融資租賃合同由于涉及兩個合同、三方當(dāng)事人，其訂立程序和內(nèi)容一般有特殊要求。融資租賃合同主要是解決承租人對租賃物的需求問題。因此，融資租賃合同的訂立一般由承租人發(fā)起，其步驟分為以下4步。第一，承租人選擇租賃物的出賣人（供應(yīng)商），并與出賣人協(xié)商約定買賣合同的條款；第二...