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哪幾類購房合同是無效的 無效的購房合同一般非為三類： 第一類是產權主體有問題的合同。 所謂產權有問題，是指房屋的出賣人并不是房屋產權所有人。如果非產權所有人出賣房屋沒有得到產權所有人的同意，無法提供同意證明書，則簽訂的購房合同是無效的。 律霸網提示：購房人在簽...

簽署房屋租賃合同用電問題怎么寫依據我國相關法律的規定，租賃合同中用電的問題應該由雙方協商好后再在合同中進行載明，例如在租賃期間由承租人交納電費，由出租人代收后交納等。《商品房屋租賃管理辦法》第七條?房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方...

一、房屋租賃中介費怎么開票1、辦理地點房屋所屬街道辦事處：房屋所在地的主管地方稅務機關，或者個人出租房屋稅款代征點。2、辦理材料代開發票申請表、租客身份證、房主身份證、房屋產權證書或購房合同，租房合同。其中，承租人為企業的，需提供稅務登記證副本復印件、營業執照副本...

房屋拍賣租賃權受保護嗎新的《民法典》于2021年1月1日生效，《中華人民共和國合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。《民法典》生效前的規定：《合同法》第二百三十條 【優先購買權】出租人出賣租賃房屋的，...

買二手房簽合同需要的手續; 1、寫清楚每個程序辦理階段的時間點，例如哪天之前辦完贖契、哪天之前辦完貸款、哪天之前完成過戶手續，避免交易被無限期拖長; 2、買學區房特別要注意，必須在二手房買賣合同里寫上：在過戶前由賣方攜帶身份證和房產證原件，到戶口所在地的公安局...

合同期內店鋪能轉讓嗎?根據合同約定而定。 店面在合同期內房東能不能轉賣 在房屋租賃期間，房主可以出售房屋，但必須提前30日告知租賃人，租賃人有優先購買權。 《合同法》第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優...