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簽署房屋租賃合同用電問題怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-14 · 87人看過

簽署房屋租賃合同用電問題怎么寫

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租賃合同中用電的問題應(yīng)該由雙方協(xié)商好后再在合同中進行載明，例如在租賃期間由承租人交納電費，由出租人代收后交納等。

《商品房屋租賃管理辦法》

第七條?房屋租賃當事人應(yīng)當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容由當事人雙方約定，一般應(yīng)當包括以下內(nèi)容：

(一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所;

(二)房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;

(三)租金和押金數(shù)額、支付方式;

(四)租賃用途和房屋使用要求;

(五)房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;

(六)租賃期限;

(七)房屋維修責任;

(八)物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;

(九)爭議解決辦法和違約責任;

(十)其他約定。

房屋租賃當事人應(yīng)當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。

建設(shè)(房地產(chǎn))管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范文本，供當事人選用。

優(yōu)先購買權(quán)受到限制的情形有哪些

①共有人優(yōu)先購買。共有人主張優(yōu)先購買權(quán)的時候，共有人優(yōu)先購買權(quán)優(yōu)于承租人，承租人優(yōu)先購買權(quán)不能對抗共有人的優(yōu)先購買權(quán)。因共有人對房屋擁有的是所有權(quán)，即使是按份共有，對外而言，每個共有人也都是房屋的所有權(quán)人。

②出租人基于特殊身份出賣租賃物。如果是特殊人身關(guān)系的人與賣方建立買賣關(guān)系，與其他普通買賣關(guān)系不同，因為要考慮身份關(guān)系。即僅僅是基于這種特殊的身份關(guān)系，出租人才會給出較優(yōu)惠的出賣條件。沒有這些特殊的身份，出租人就不會給出這樣的出賣條件，也就不存在承租人同等條件下的優(yōu)先購買問題。

③租賃物以特定方式發(fā)生權(quán)屬變化。出租人將房屋贈與他人的，房屋被強制征收、征用的，以及房屋被強制執(zhí)行等等。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，租賃合同中用電的問題應(yīng)該由雙方協(xié)商好后再在合同中進行載明，例如在租賃期間由承租人交納電費，由出租人代收后交納等。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。

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