一、房屋買賣合同糾紛只是債權(quán)嗎依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋買賣合同糾紛的類型是非常多的，不只是債權(quán)糾紛，還包括合同效力糾紛、合同違約糾紛等。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作...

一、沒有書面買賣合同怎么維權(quán)? 此類糾紛現(xiàn)實生活中很多，比較常見于建筑工地建筑材料配送、超市物流配送及飯店食源材料配送等上門送貨的情形，因為沒有書面合同，極易產(chǎn)生糾紛，通常表現(xiàn)為被訴當事人不認可簽收人是其工作人員，或者不認可簽收人有權(quán)利代表其簽字。根據(jù)“誰主張，...

一、逾期付款房主有權(quán)解除合同嗎房屋買賣合同簽訂之后，任一方不得隨便終止或解除合同。但在現(xiàn)實生活中，由于房價的上漲速度很快，房主要求終止或解除合同的情況非常普遍，有些房主甚至主動要求以雙倍返還定金為代價，終止或解除房屋買賣協(xié)議。這種情況下，法院在審理時，首先審查協(xié)議...

如何解決買賣合同爭議1、協(xié)商解決買賣合同雙方當事人如果在履行合同過程中出現(xiàn)了糾紛，首先應(yīng)按平等互利、協(xié)商一致的原則加以解決。既不應(yīng)采取消極拖延的辦法，也不應(yīng)采取扣發(fā)貨物或拒付貨款的辦法自行行使法律處分權(quán)，因為這兩種做法都無助于問題的解決。按照法律規(guī)定，應(yīng)該首先通過...

付款不及時能不能解除購房合同 1、房價上漲情況下，一旦業(yè)主有毀約跡象，買方應(yīng)當及時委托律師提起訴訟并采取訴訟保全措施，以防一房兩賣執(zhí)行困難。如本案，余小姐不聽本律師建議，遲遲與對方談判不訴訟不保全，對方一邊談判拖延時間，一邊加緊高價賣出! 2、違約金同時具有懲...

什么情況下買方可以單方解除購房合同? 根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)司法解釋規(guī)定，買房人在下列十二種情況下有權(quán)單方面通知賣房人解除購房合同： (一)不可抗力。因不可抗力如地震、海嘯等自然災害致使不能實現(xiàn)購房合同目的的，買房人有權(quán)解除合同。 (二)賣方明示違約。在履行...