案情： 單位集資房尚未建好，王-偉便將集資房的資格轉(zhuǎn)讓他人，并簽訂了房屋買賣合同，收了對(duì)方12.7萬(wàn)元的轉(zhuǎn)讓費(fèi)和集資款。隨后他就反悔了，將購(gòu)房人陳-鑫、張-梅起訴到法院，要求確認(rèn)雙方的房屋買賣合同無(wú)效。 11月8日，《法制日?qǐng)?bào)》記者從新疆維吾爾自治區(qū)烏魯木齊市新...

、案情介紹 2003年6月，上訴人張*毛與江西省萬(wàn)載縣嶺東鄉(xiāng)東山村簽訂了一份買賣合同。合同約定：張*毛出價(jià)26000元購(gòu)買東山村第1、2、3、4、5村民小組萬(wàn)斤坑68畝林地上的森林。同年6月14日，張*毛即以9萬(wàn)元的價(jià)格將該合同轉(zhuǎn)讓給被上訴人鐘*生、黃*林，并簽訂...

二手房買賣合同的生效條件是什么新的《民法典》于2021年1月1日生效，　　第二百零九條 【不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。(1)二手房買賣合同作為債權(quán)合同，屬諾-成性合同...

在二手房交易過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記不是二手房買賣合同的生效要件，原因如下： (1)二手房買賣合同作為債權(quán)合同，屬諾成性合同，而產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記只是房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必備要件。 買賣合同是雙務(wù)、有償、諾成合同，二手房買賣合同作為買賣合同的一種，同樣具有雙務(wù)、有償、諾成的性...

一、合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓：債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但三種情況下例外： 1.根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓：例如基于當(dāng)事人之間信賴關(guān)系而訂立的合同，包括合伙合同.保證合同，未經(jīng)同意不得擅自轉(zhuǎn)讓。 2.按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓：這是合同自由的體現(xiàn)。 3.依照法...

(一)房屋所占土地的使用權(quán)。如果賣方未合法取得該土地的使用權(quán)，應(yīng)責(zé)成賣方首先向國(guó)家繳納土地使用金。 (二)標(biāo)的及質(zhì)量條款。要問(wèn)明所要買的商品房位于何處何路幾號(hào)幾層，是磚混結(jié)構(gòu)還是磚木結(jié)構(gòu)，朝向如何?建筑面積及居住面積各為多少? (三)價(jià)款及支付條款。合同中應(yīng)明...

木材買賣合同應(yīng)該怎么寫(xiě) 木材買賣合同書(shū) 甲方：?身份證： 乙方：?身份證： 甲方將高薪北區(qū)即雙吉九站路兩側(cè)，楊樹(shù)賣給乙方。本著公平公正、雙方認(rèn)可具體協(xié)商如下： 1、按照甲方實(shí)際指認(rèn)林帶地點(diǎn)為準(zhǔn)，雙方確認(rèn)后并做有標(biāo)記。 2、價(jià)格及付款方式： 甲方所指認(rèn)林帶總作價(jià)...