一、分期付款買賣合同的適用情形
根據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百六十七條的規(guī)定,分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的,出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。
出賣人解除合同的,可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
分期付款買賣,是指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款,在一定期間內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。分期付款買賣也是一種特殊買賣,其根本特征在于買受人在接受標(biāo)的物后不是一次性支付價(jià)款,而是將價(jià)款分成若干份,分不同日期支付。
分期付款買賣在某種意義上也屬于一種賒購,但買受人在接受標(biāo)的物之后,不是在一定期限內(nèi)一次性地支付價(jià)款,而是在一定期限內(nèi)分批次地支付。分期付款買賣中,當(dāng)事人雙方可以自由約定付款的期限和次數(shù),也可以約定買受人在接受標(biāo)的物前先支付或者先分期支付若干價(jià)款,但在出賣人交付標(biāo)的物后買受人至少應(yīng)當(dāng)再分兩次向出賣人支付價(jià)款,否則就不屬于分期付款的買賣。
分期付款買賣可于買賣標(biāo)的物價(jià)金較高,買受人籌款一次支付有困難時(shí)適用。由于價(jià)金是陸續(xù)支付,會使買受人在心理上、履行上不感有過重的負(fù)擔(dān),因此分期付款買賣能促進(jìn)昂貴品的消費(fèi),如購買商品房、汽車多采用分期付款方式。
二、分期付款買賣合同應(yīng)約定什么
1、解除合同或要求支付全部價(jià)款的特殊約定
為保證及時(shí)收到價(jià)款,當(dāng)事人可能會在合同中約定,買受人付款遲延時(shí)即喪失期限利益,出賣人可以解除合同或請求買受人支付全部價(jià)款。《合同法》第一百六十七條規(guī)定,分期付款的買受人未支付到期價(jià)款的金額達(dá)到全部價(jià)款的五分之一的,出賣人可以要求買受人支付全部價(jià)款或者解除合同。出賣人解除合同的,可以向買受人要求支付該標(biāo)的物的使用費(fèi)。
2、所有權(quán)轉(zhuǎn)移的特殊約定
分期付款買賣的出賣人為保證自己能取得價(jià)款,往往事先約定保留所有權(quán)。因此,在合同中當(dāng)事人經(jīng)常有關(guān)于保留所有權(quán)的約款。例如,規(guī)定所有權(quán)自買受人支付全部價(jià)款后才轉(zhuǎn)移歸買受人或者在買受人支付若干期或支付的價(jià)款金額已達(dá)總價(jià)款的若干時(shí)才轉(zhuǎn)移。但這必須是書面形式明確約定;當(dāng)事人無特別約定的,標(biāo)的物的所有權(quán)仍自交付時(shí)起就轉(zhuǎn)移給買受人。
3、解除合同的損害賠償金額的特殊約定
這是當(dāng)事人雙方約定,在解除合同時(shí),當(dāng)事人雙方應(yīng)將其從對方取得的財(cái)產(chǎn)返還給對方,有過錯(cuò)的一方還應(yīng)賠償對方的損失。但因買受人一方的原因由出賣人解除合同時(shí),出賣人向買受人請求支付或扣留的金額,不得超過相當(dāng)于該標(biāo)的物的通常使用費(fèi)的金額。如標(biāo)的物有毀損時(shí),則應(yīng)再加上相當(dāng)?shù)膿p害賠償金額。
以上就是律霸網(wǎng)小編對“分期付款買賣合同的適用情形”所進(jìn)行的解答,我們可以了解到分期付款買賣是指買受人將應(yīng)付的總價(jià)款,在一定期間內(nèi)分次向出賣人支付的買賣合同。如果大家還想了解其他法律知識,律霸網(wǎng)還提供了專業(yè)的律師在線咨詢服務(wù),歡迎您再次進(jìn)行法律咨詢。
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