最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋下
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋 第一條本解釋所稱的商品房買賣合同,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。 第二條出賣人未取得商品房預售許可證明,與...
商品房買賣合同可以解除的情形
商品房買賣合同,指的是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。根據(jù)《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的相關規(guī)定,以下幾種情形當事人可以要求解除合同。 一...
自然人之間的房屋買賣規(guī)定
一、自然人之間的房屋買賣規(guī)定自然人之間進行房屋買賣,最重要的是要符合法律規(guī)定,是平等、自愿進行買賣合同簽訂。《房屋買賣合同司法解釋》第三條?商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請,但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關設施所作的說明和允諾具體確定,并對商品房買...
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件的司法解釋為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律,結(jié)合民事審判實踐,制定本解釋。第一條本解釋...
最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律(若干問題的解釋)
為正確、及時審理商品房買賣合同糾紛案件,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律,結(jié)合民事審判實踐,制定本解釋。 第一條本解釋所稱的商品房買賣合同,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)...
購房合同的無效情形有哪些
(一)商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人; (三)開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實,或者提供虛假商品房預售許可證明; (四)開發(fā)商故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事...
關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
第一條本解釋所稱的商品房買賣合同,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。 第二條出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房...
商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題解釋
第一條本解釋所稱的商品房買賣合同,是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)(以下統(tǒng)稱為出賣人)將尚未建成或者已竣工的房屋向社會銷售并轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于買受人,買受人支付價款的合同。 第二條出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品...
房屋買賣先交錢還是先辦過戶
2025-12-19疫情期間房屋買賣如何過戶
2025-12-19因疫情導致不能及時發(fā)貨的銷售企業(yè)應如何規(guī)避風險
2025-12-19疫情能否構(gòu)成延期辦理過戶手續(xù)的免責事由
2025-12-19因新冠疫情影響企業(yè)不能按期交貨怎么辦
2025-12-19疫情能否構(gòu)成延期辦理房產(chǎn)證的免責事由
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2025-12-19因疫情無法按時向買方交付貨物時賣方該如何處理
2025-12-19本次疫情是否屬于不可抗力
2025-12-19肺炎疫情是否屬于不可抗力
2025-12-19
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