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在商品房預售的交易中，購房人在支付首期規定的房價款后，有貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為，稱之為預售商品房貸款抵押.通過這種方式，一時難以支付全部房款的消費者可以購買商品房，發展商可以盡快收到房款，而銀行的業務也得...

一、可解除購房合同的情況? 《合同法》第94條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實現合同目的; 2、在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的; 3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期...

一、離婚房子歸孩子但貸款另一方不支付是否會坐牢?欠款行為所承擔的是民事責任，不涉及刑法，所以不會承擔刑事責任。但是如果是以下情況：1、如果有能力而拒不歸還的，可能就會被追究刑事責任。2、除非有證據證明，從一開始貸款人就偽造各種證明文書，從銀行騙取款項，并用于個人揮霍，這種構成了詐騙罪。二、貸款還不上會產生的后果...