在商品房預(yù)售的交易中，購(gòu)房人在支付首期規(guī)定的房?jī)r(jià)款后，有貸款銀行代其支付其余的購(gòu)房款，將所購(gòu)商品房抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為，稱(chēng)之為預(yù)售商品房貸款抵押.通過(guò)這種方式，一時(shí)難以支付全部房款的消費(fèi)者可以購(gòu)買(mǎi)商品房，發(fā)展商可以盡快收到房款，而銀行的業(yè)務(wù)也得...

一、可解除購(gòu)房合同的情況? 《合同法》第94條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： 1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; 2、在履行期限屆滿(mǎn)之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)的; 3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期...

一、離婚房子歸孩子但貸款另一方不支付是否會(huì)坐牢?欠款行為所承擔(dān)的是民事責(zé)任，不涉及刑法，所以不會(huì)承擔(dān)刑事責(zé)任。但是如果是以下情況：1、如果有能力而拒不歸還的，可能就會(huì)被追究刑事責(zé)任。2、除非有證據(jù)證明，從一開(kāi)始貸款人就偽造各種證明文書(shū)，從銀行騙取款項(xiàng)，并用于個(gè)人揮霍，這種構(gòu)成了詐騙罪。二、貸款還不上會(huì)產(chǎn)生的后果...