借款人:Borrower
貸款人:Lender
抵押人:Mortgagor
保證人:Surety
出質人:Pledgeor
為明確各方權利和義務,根據《合同法》、《貸款通則》和其他有關法律、法規,訂立本合同。
借貸條款LoanBorrowingClause
第一條借款金額。見36.1
第二條借款用途。見36.2
第三條借款期限。Article3.Lifeofloan
3.1見36.3.3.1Referto36.3
3.2借據或貸款憑證是本合同不可分割的組成部分。借款的實際放款日和還款日以借款人、貸款人雙方辦理的借據或憑證上所記載的日期為準。除日期外,借據或憑證其他記載事項如與本合同不一致的,以本合同為準。
第四條借款劃付。在借款人辦妥借款手續后5個營業日內將全部款項劃至借款人指定的賬戶,劃付次數、時間、金額見36.4.
第五條借款利率和計息。
5.1借款利率。本合同項下借款利率根據國家有關規定,確定利率見—36—。5.遇利率調整時,借款期限在1年(含)以下的,執行合同利率,不分段計息;借款期限在1年以上的,實行分段計息,從利率調整的次年1月1日開始,按相應利率的檔次執行新的利率;如借款人未按約定時間歸還借款本息或未按合同約定用途使用借款,貸款人將按國家規定對借款人計收罰息,
罰息率見36.6.
5.2遇利率調整時,實行分段計息的,貸款人有權根據國家有關規定自行調整,不另行通知借款人。
第六條還款方式Article6TypeofRepaymentofLoan
6.1借款人應在貸款人開設帳戶,戶名和帳號見36.7,并保證在每次還款日前足額存入當期應還款項的存款。借款人在此授權貸款人從借款人該帳戶中扣收借款本金、利息和可能發生的復利、罰息、違約金、保費、損害賠償金及實現債權的費用(含律師費和訴訟費)如該帳戶資產不足以歸還到期的貸款本息,貸款人有權從借款人在中國工商銀行任何分支機構開立的任何帳戶劃收。
6.2貸款人與借款人雙方商定,自貸款發放次月起,借款人按月歸還貸款本息(一次性還本付息除外),還款期數及還款方式見36.8.
6.3借款期間遇利率調整,如執行本合同5.1條實行分段計息的,對借款期限在1年以上的,應從利率調整的次年1月1日開始根據未償還借款余額和剩余還款期數進行調整,重新計算還款金額。
6.4借款人提前歸還貸款須經貸款人書面同意,,提前歸還部分的利息仍按本合同約定的利率和該部分實際使用天數計算。
第七條擔保方式。本合同的擔保人及擔保方式見36.9.具體約定由本合同中相應的擔保條款確足。
第八條借款人的權利、義務Article8RightsandobligationsoftheBorrower.
8.1借款人的權利:8.1RightsoftheBorrower.
按本合同約定的期限和用途取得和使用借款;
8.2借款人的義務8.2ObligationsoftheBorrower
8.2.1如實提供貸款人所要求的資料(包括對外所欠款項、新發生大額借款等)配合貸款人調查、審查和檢查與借款有關的個人經濟收入、開支等情況,并對貸款審查過程中所提供材料的真實性、準確性、完整性負責;
8.2.2自覺接受貸款人對本合同項下借款使用情況的調查、了解及監督;
8.2.3按本合同之約定清償本合同項下的借款本金及利息;不因與任何第三方糾紛為理由拒絕履行還款義務;
8.2.4承擔本合同項下有關費用的支出,包括但不限于用于公證、鑒定、評估、登記等事項的費用;
8.2.5當客觀上出現危及借款安全的情況時(包括擔保人發生異常情況等),最遲在事件發生后5日以內書面通知貸款人,并保證借款本息的償還;
8.2.6變更住所、通訊地址、聯系電話、工資收入(如收入水平下降幅度超過申請此項借款時收入的10%以上)等事項時,應在有關事項變更后5日內書面通知貸款人。
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簡介:
劉連臣律師,1990年獲取律師資格,國家注冊一級建造師、國家注冊監理工程師、注冊招標師、國家注冊房地產估價師;山東省首批行政處罰聽證主持人、高級經濟師、國家二級心理咨詢師。中國人民大學MBA,直接從事企業高管5年以上,具有較豐富的企業管理工作經驗。長期從事房地產法、建筑工程法律法規理論研究教學和實務操作,專業底蘊深厚,實踐經驗豐富,是資深的復合型專業律師,曾擔任多家房地產企業、建筑類企業高級顧問和法律顧問,成功的辦理了一批商品房買賣合同糾紛、房屋質量糾紛、建筑工程質量糾紛、建筑工程結算糾紛、企業股份糾紛、招投標和政府采購糾紛案件,為當事人挽回大量經濟損失,較好的維護了當事人的合法權益,贏得了社會好評。本人秉承的理念是做律師要有:愛心、誠心、公心、忠心。對當事人以誠相待,維護社會公平正義,忠實的維護法律為己任。 業務范圍:1、建設工程合同管理,2、第三方催收工程款,3、投標咨詢指導,4、代理投標質疑、投訴和訴訟,5、招標文件負面清單分析,6、各類房產糾紛(1、各類房屋產權糾紛,2、房屋質量糾紛,3、房屋買賣合同糾紛 ,4、小區共有部分使用糾紛,5、物業管理糾紛 6、小區規劃糾紛 7、車
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