第二部分 ?合同通用條款

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一、總 ?則

1 ?定義

定義?????????????下列詞語或措辭，除非特別說明，在本合同中均具有以下賦予的含義：

1.1?合同：指發包人與承包人之間為實施、完成并保修合同工程所訂立的合同。合同由通用條款第2.2款所列的文件組成。

1.2??通用條款：指根據法律、法規和規章的規定以及建設工程施工的需要所訂立的，通用于建設工程施工的條款。

1.3?專用條款：指發包人與承包人根據法律、法規和規章的規定，結合工程具體實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標工程的專用條款應當符合招標文件的要求。

1.4?協議書：指發包人與承包人為本合同工程所簽訂的協議書。招標工程應自中標通知書發出之日起30天內簽訂。

1.5?中標通知書：指發包人正式接受中標人投標文件的函件。

1.6?承包人投標文件：指根據招標文件編制完成并被中標通知書所接受的，承包人為實施、完成并保修合同工程向發包人提交的技術、經濟文件。

1.7?標準與規范：指本合同所指明的和合同工程依法應適用的標準與規范，以及監理工程師、造價工程師對有關技術方面問題做出的補充、修改和批準文件。

1.8?圖紙：指由發包人提供或承包人提供并經發包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關資料）。

1.9?發包人：指在協議書中約定，具有工程發包主體資格和支付工程價款能力的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.10?承包人：指在協議書中約定，被發包人接受且具有工程施工承包主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.11?分包人：指被發包人接受且具有相應資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包一部分合同工程的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.12?工程造價管理機構：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或受其委托的工程造價管理機構。

1.13?第三方：除發包人承包人雙方(含雙方雇員及代表其工作的人員)以外的任何他人或組織。

1.14?發包人代表：指發包人指定的履行本合同的代表。發包人代表由發包人依據第20.1款規定任命并書面通知承包人。

1.15?設計人：指發包人委托的負責合同工程設計且具有相應工程設計資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.16?監理人：指發包人委托的負責合同工程監理且具有相應工程監理資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

1.17?監理工程師：指發包人委托的負責合同工程監理的單位委派的監理工程師。監理工程師由該單位提名，經發包人依據第21.1款規定任命并書面通知承包人。

1.18?工程造價咨詢人：指發包人委托的負責合同工程造價咨詢且具有相應工程造價咨詢資質的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。

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1.19?造價工程師：指發包人委托的負責合同工程造價咨詢的單位委派的造價工程師。造價工程師由該單位提名，經發包人依據第22.1款規定任命并書面通知承包人。

1.20?承包人代表：指承包人指定的負責合同工程施工管理和履行本合同的代表。承包人代表由承包人依據第23.1款規定任命并書面通知發包人。

1.21?工期：指發包人承包人在協議書中約定，按照總日歷天數（包括法定節假日）計算的從開始實施到完成合同工程的天數。

1.22?開工日期：指根據第32.1款規定，監理工程師簽發開工令后，按照合同規定承包人最遲開工的日期。

1.23?計劃竣工日期：指自開工日期起根據合同規定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時間（包括根據第34條和第35.2款規定所做的調整）。

1.24?實際竣工日期：指承包人實際完成合同工程或某單項工程并通過竣工驗收的日期，實際竣工日期按照第36.2款規定確定。

1.25?小時或天：指本合同中約定按小時計算時間的，從事件有效開始計算（不扣除休息時間）；約定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或其他法定節假日的，以節假日次日為時限，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日晚間24時（即次日零點）。

1.26?中標價格：指中標通知書中認可的，中標人實施、完成并保修合同工程的 ??????????

價格。

1.27?合同價款：指承包人按照合同約定完成了包括缺陷責任期內的全部承包工作后，發包人應及時足額（包括按合同約定調整的價款）支付給承包人的全部金額。其具體款項依據協議書中標明的包括暫列金額、暫估價在內的金額和合同約定的合同價款調整事項確定。

1.28?費用：指為履行合同所發生或將發生的所有合理開支，包括管理費和其他合理分攤的開支，但不包括利潤。

1.29?分部分項工程項目費：指為實施、完成并保修永久工程，發生于工程實體項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素的影響。

1.30?措施項目費：指為實施、完成并保修合同工程，發生于合同工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全等方面的非工程實體項目費。

1.31?工程款：指為實施、完成并保修合同工程，發包人支付或應支付給承包人的各種價款，包括進度款、結算款等。

1.32?合同工程：指發包人、承包人在協議書中約定的承包范圍內的工程。

1.33?永久工程：指根據合同約定應實施、完成的永久性工程。

1.34?臨時工程：指實施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時性工程。

1.35?分包工程：指合同工程中，由分包人實施的非主體結構的專業工程。

1.36?單項工程：指具有獨立的設計文件，竣工后可以獨立發揮生產能力和工程效益的工程。組成合同工程的單項工程名稱、內容和范圍等應在專用條款中明確。

1.37?施工場地：指由發包人提供的用于合同工程施工的場所以及發包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。

1.38?施工機械：指承包人臨時帶入現場用于合同工程施工的儀器、機械、運輸工具或其他物品，但不包括用于或安裝在合同工程中的材料設備。

1.39?書面形式：指合同文書、信件和數據電文（包括電報、傳真、電子數據交換和電子郵件）等可以有形地表現所載內容的形式。發包人承包人可在專用條款中注明所采用的書面形式。

1.40?變更：指經發包人批準的由監理工程師根據第59條規定發出指令的工程的

任何改變。

1.41?索賠：指合同履行期間，對于并非自己的過錯而是應由對方承擔責任的情況所造成的損失，并根據第34條和第75條規定向對方提出費用補償和（或）工期順延的要求。

1.42?國家：指中華人民共和國。

1.43?不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

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2 ?合同文件及解釋

2.1 ????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

???本合同條款的標題和旁注不構成合同的組成部分。

2.2 ??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

下列組成本合同的文件是一個合同整體，彼此應能相互解釋，互為說明。當出現相互矛盾時，組成本合同文件的優先解釋順序如下：

(1)?協議書；

(2)?履行本合同的相關補充協議（含會議紀要、工程變更、簽證等修正文件）；

(3)?中標通知書（適用于招標工程）；

(4)?承包人投標文件及其附件（含評標期間的澄清文件和補充資料）（適用于招標工程）；確認的工程量

清單報價單或施工圖預算書（適用于非招標工程）；

(5)?專用條款；

(6)?通用條款；

(7)?標準、規范及有關技術文件；

(8)?圖紙；

(9)?工程量清單；

(10)?專用條款約定的其他文件。

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2.3 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時，由發包人承包人在不影響合同工程正常實施的情況下協商解決。雙方協商不成，由本合同約定的監理工程師或造價工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監理工程師或造價工程師作出的解釋，按第79條規定處理。

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3 ?閱讀、理解與接受

3.1 ?

發包人承包人應認真閱讀和理解本合同的全部內容。本合同一旦訂立，視為發包人承包人已全面接受本合同的所有條款。

3.2?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

合同一方違背本合同的承諾，且在合同雙方未能達成一致意見的情況下，擅自修改合同條款的，另一方在再次催告無效的情況下，有權單方解除本合同；給對方造成損失的，違約方應予賠償。

4 ?語言及適用的法律、標準與規范

4.1 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

語言文字????????本合同所使用的語言文字為漢語。

4.2 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

本合同適用的法律為國家的現行法律、行政法規和合同工程所在地的地方性法規。履行合同期間，發包人承包人均應遵守適用的法律、法規。

4.3 ?????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

發包人承包人應遵守適用的標準與規范。發包人應提供標準與規范或發包人承包人在專用條款中約定適用的國家標準、規范名稱；國家沒有但行業有的，約定適用的行業標準、規范名稱；國家和行業沒有但廣東省有的，約定適用的廣東省地方標準、規范名稱。發包人要求使用國外標準、規范的，應提供中文譯本；有異議時，以中文譯本為準。 ???

發包人對施工技術有特殊要求的，應在招標文件中或在投標報價前說明要求；承包人自主報價并按要求提出施工工藝。

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5 ?通訊聯絡

5.1 ??

通訊形式 ?????????本合同中無論何處涉及到各方之間的申請、批準、確認、同意、決定、核實、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸等），均應采用書面形式，且只有在對方收到后方能生效。

5.2 ???????????????????????????????????????????????????????????????????????????????

合同中無論何處涉及到各方之間的通訊都不應無理扣壓或拖延。發包人承包人

應在專用條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發送通訊。

收件人應在通訊回執上簽署姓名和時間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以

特快專遞、掛號信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的，視為送達。

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6 ?工程分包

6.1 ?????????????

承包人可依法將部分工程發包給具有相應資質的分包人。承包人分包工程應報經監理工程師審查并取得發包人批準，但下列情況例外：

(1)?施工勞務作業分包；