甲方：(賣方)：?________________________________________________________

住所：____________________________________________?郵編?：_____________

法定代表人：_________________________________?聯系電話：_______________

委托代理機構：

住所：____________________________________________?郵編?：_____________

法定代表人：_________________________________?聯系電話：_______________

乙方?(?預訂方?)：_____________________________________________________

住所?：__________________________________________?郵編?：_____________

證件名稱：__________?證號：______________?聯系電話?：______________

法定代表人：_________________________________

委托代理人：

住所?：__________________________________________?郵編?：_____________

證件名稱：__________?證號：______________?聯系電話?：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本合同。

第一條　乙方預訂座落_______________________________________________________房屋(以下簡稱該房屋)。甲方已領取該房屋的所有權證(證書號：________________)，并經_____________測繪機構實測，該房屋建筑面積為___________平方米。

第二條　甲、乙雙方約定按下述第種方式計算該商品房價款：

1、按建筑面積計算，該商品房單價為(______?幣)每平方米______元，總金額?(______幣)______?元整。

2、按套內建筑面積計算，該商品房單價為(______?幣)每平方米______元，總金額(?幣)?元整。

3、按套(單元)計算，該商品房總價款為(______?幣)?______元整。

第三條　乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__________________元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

第四條　甲、乙雙方商定，預訂期為______天(不超過十五天)，乙方于______年______月______日前到___________________________________________與甲方簽訂《商品房買賣合同》(浙江省建設廳、浙江省工商行政管理局聯合監制)。

第五條　甲方同意將發布或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

第六條　在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

第七條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致;

2、?甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房產權利的。

第八條　有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

1、?甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;

2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的。

第九條　甲乙雙方應當在約定的期限(不超過十五天)內簽訂商品房銷售合同。約定期限內未簽訂的，本合同自動失效。

第十條　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，按下述第種方式解決：

1、?提交_______仲裁委員會仲裁。

2、?依法向人民法院起訴。

第十一條　本合同一式___份，甲乙雙方各持___份，

_____________________________?、___________________________各執一份。