建設工程施工合同

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?????????????????????????????一、詞語涵義及合同文件

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建設工程施工合同條件

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????第１條??詞語涵義。建設工程施工合同文本，由建設工程施工合同條件（以下簡稱合同

條件）和建設工程施工合同協(xié)議條款（以下簡稱協(xié)議條款）組成。其用詞用語除協(xié)議條款另

有約定外，應具有本條所賦予的涵義：

????１．發(fā)包方（簡稱甲方）：協(xié)議條款約定的、具有發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的

當事人。

????２．甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：甲方在協(xié)議條款中指定的代表人。

????３．承包方（簡稱乙方）：協(xié)議條款約定的、具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當事

人。

????４．乙方駐工地代表（簡稱乙方代表）：乙方在協(xié)議條款中指定的代表人。

????５．社會監(jiān)理：甲方委托具備法定資格的工程監(jiān)理單位或人員對工程進行的監(jiān)理。

????６．總監(jiān)理工程師：工程監(jiān)理單位委派的監(jiān)理總負責人。

????７．設計單位：甲方委托的具備相應資質(zhì)等級的設計單位。

????８．工程造價管理部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程造

價管理部門。

????９．工程質(zhì)量監(jiān)督部門：國務院各有關部門、各級建設行政主管部門或其授權的工程質(zhì)

量監(jiān)督機構。

????１０．工程：協(xié)議條款約定具體內(nèi)容的永久工程。

????１１．合同價款：按有關規(guī)定或協(xié)議條款約定的各種取費標準計算的，用以支付乙方按

照合同要求完成工程內(nèi)容的價款總額。

????１２．經(jīng)濟支出：在施工中已經(jīng)發(fā)生，經(jīng)甲方確認后以增加預算形式支付的合同價款。

????１３．費用：甲方在合同價款之外，需要直接支付的開支和乙方應負擔的開支。

????１４．工期：協(xié)議條款約定的合同工期。

????１５．開工日期：協(xié)議條款約定的工程開工日期。

????１６．竣工日期：協(xié)議條款約定的工程竣工日期。

????１７．圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準，乙方用以施工的所有圖紙（包括

配套說明和有關資料）。

????１８．施工場地：經(jīng)甲方批準的施工組織設計或施工方案中施工現(xiàn)場總平面圖規(guī)定的場

地。

????１９．書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打字、復寫、印刷的各種通知、任命、委托、

證書、簽證、備忘錄、會議紀要、函件及經(jīng)過確認的電報、電傳等。

????２０．不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其它非甲乙方責任造成的爆炸

、火災，以及協(xié)議條款約定等級以上的風、雨、雪、震等對工程造成損害的自然災害。

????２１．協(xié)議條款：結合具體工程，甲、乙方協(xié)商后簽訂的書面協(xié)議。

????第２條??合同文件及解釋順序。合同文件應能互相解釋，互為說明。除合同另有約定外

，其組成和解釋順序如下：

????１．協(xié)議條款；

????２．合同條件；

????３．洽商、變更等明確雙方權利義務的紀要、協(xié)議；

????４．招標承包工程的中標通知書、投標書和招標文件；

????５．工程量清單或確定工程造價的工程預算書和圖紙；

????６．標準、規(guī)范和其它有關技術資料、技術要求。

????當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決

（實行社會監(jiān)理的，可先由總監(jiān)理工程師作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第３０條

約定的辦法解決。

????第３條??合同文件使用的語言文字、標準和適用法律。合同文件使用漢語或協(xié)議條款約

定的少數(shù)民族語言書寫和解釋、說明。

????適用于合同文件的法律是國家的法律、法規(guī)，及協(xié)議條款約定的部門規(guī)章或工程所在地

的地方法規(guī)。

????施工中必須使用協(xié)議條款約定的國家標準、規(guī)范；國家沒有相應標準、規(guī)范時，可使用

協(xié)議條款約定的行業(yè)或工程所在地地方的標準、規(guī)范。甲方應按協(xié)議條款約定的時間向乙方

提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。

????國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時，乙方應按協(xié)議條款約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)甲

方代表批準后執(zhí)行；甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。本條所發(fā)生購

買、翻譯和制定標準、規(guī)范的費用，均由甲方承擔。

????第４條??圖紙。甲方在開工日期１５天之前按協(xié)議條款約定的日期和份數(shù)，向乙方提供

完整的施工圖紙，乙方按協(xié)議條款要求做好圖紙保密工作。需要特殊保密的措施費用由甲方

承擔。乙方需要增加圖紙份數(shù)，甲方應代為復制，復制費用由乙方承擔。

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????????????????????????????????二、雙方一般責任

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????第５條??甲方代表。甲方任命駐施工現(xiàn)場的代表，按照以下要求，行使合同約定的權利

，履行合同約定的職責：

????１．甲方代表可委派有關具體管理人員，承擔自己部分權利和職責，并可在任何時候撤

回這種委派。委派和撤回均應提前５天通知乙方。

????２．甲方代表的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給乙方代表，乙方代表在回

執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在４８小時內(nèi)

給予書面確認，乙方對甲方代表的指令應予執(zhí)行。甲方代表不能及時給予書面確認，乙方應

于甲方代表發(fā)出口頭指令后３天內(nèi)提出書面確認要求，甲方代表在乙方提出確認要求后３天

內(nèi)不予答復，應視為乙方要求已被確認。乙方認為甲方代表指令不合理，應在收到指令后２

４小時內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后２４小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原

指令的決定，以書面形式通知乙方。緊急情況下，甲方代表要求乙方立即執(zhí)行的指令或乙方

雖有異議，但甲方代表決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，乙方應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的費用和給

乙方造成的損失由甲方承擔，延誤的工期相應順延。

????３．甲方代表按合同約定，及時向乙方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義

務，否則乙方在約定時間后２４小時內(nèi)將具體要求、需要的理由和遲誤的后果通知甲方代表

，甲方代表收到通知后４８小時內(nèi)不予答復，應承擔由此造成的經(jīng)濟支出，順延因此延誤的

工期，賠償乙方有關損失。

????實行社會監(jiān)理的工程，甲方委托的總監(jiān)理工程師按協(xié)議條款的約定，部分或全部行使合

同中甲方代表的權利，履行甲方代表的職責，但無權解除合同中乙方的義務。

????甲方代表和總監(jiān)理工程師易人，甲方應提前７天通知乙方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責

任（合同文件約定的義務和其職權內(nèi)的承諾）。

????第６條??乙方駐工地代表。乙方任命駐工地負責人，按以下要求行使合同約定的權利，

履行合同約定的職責：

????１．乙方的要求、請求和通知，以書面形式由乙方代表簽字后送交甲方代表，甲方代表

在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效；

????２．乙方代表按甲方代表批準的施工組織設計（或施工方案）和依據(jù)合同發(fā)出的指令、

要求組織施工。在情況緊急且無法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保證工程和人員生命、

財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后２４小時內(nèi)向甲方代表送交報告。責任在甲方，由甲

方承擔由此發(fā)生的經(jīng)濟支出，相應順延工期；責任在乙方，由乙方承擔費用。

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????乙方代表易人應提前７天通知甲方，后任繼續(xù)承擔前任應負的責任（合同文件約定的義

務和其職權內(nèi)的承諾）。

????第７條??甲方工作。甲方按協(xié)議條款約定的時間和要求，一次或分階段完成以下工作：

????１．辦理土地征用、青苗樹木賠償、房屋拆遷、清除地面、架空和地下障礙等工作，使

施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；

????２．將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至協(xié)議條款約定地點，并保證施工

期間的需要；

????３．開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及協(xié)議條款約定的施工場地內(nèi)的主要交通

干道，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；

????４．向乙方提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，保證數(shù)據(jù)真實準確；

????５．辦理施工所需各種證件、批件和臨時用地、占道及鐵路專用線的申報批準手續(xù)（證

明乙方自身資質(zhì)的證件除外）；

????６．將水準點與座標控制點以書面形式交給乙方，并進行現(xiàn)場交驗；

????７．組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底；

????８．協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護，并承擔有關費用。

????甲方不按合同約定完成以上工作造成延誤，承擔由此造成的經(jīng)濟支出，賠償乙方有關損

失，工期相應順延。

????第８條??乙方工作。乙方按協(xié)議條款約定的時間和要求做好以下工作：

????１．在其設計資格證書允許的范圍內(nèi)，按甲方代表的要求完成施工圖設計或與工程配套

的設計，經(jīng)甲方代表批準后使用。

????２．向甲方代表提供年、季、月工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表和工程事故報告。

????３．按工程需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)等。如乙方未履

行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔責任及所發(fā)生的費用。

????４．按協(xié)議條款約定的數(shù)量和要求，向甲方代表提供在施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋及設

施，發(fā)生的費用由甲方承擔。

????５．遵守地方政府和有關部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦

理有關手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。

????６．已竣工程未交付甲方之前，乙方按協(xié)議條款約定負責已完工程的成品保護工作，保

護期間發(fā)生損壞，乙方自費予以修復。要求乙方采取特殊措施保護的單位工程的部位和相應

經(jīng)濟支出，在協(xié)議條款內(nèi)約定。甲方提前使用后發(fā)生損壞的修理費用，由甲方承擔。

????７．按合同的要求做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構筑物的保護工作。

????８．保證施工現(xiàn)場清潔符合有關規(guī)定。交工前清理現(xiàn)場達到合同文件的要求，承擔因違

反有關規(guī)定造成的損失和罰款（合同簽訂后頒發(fā)的規(guī)定和非乙方原因造成的損失和罰款除外

）。

????乙方不履行上述各項義務，造成工期延誤和工程損失，應對甲方的損失給予賠償。

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?????????????????????????????三、施工組織設計和工期

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????第９條??進度計劃。乙方應在協(xié)議條款約定的日期，將施工組織設計（或施工方案）和

進度計劃提交甲方代表。甲方代表應按協(xié)議條款約定的時間予以批準或提出修改意見，逾期

不批復，可視為該施工組織設計（或施工方案）和進度計劃已經(jīng)批準。

????乙方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進

展與進度計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，報甲方代表批準后執(zhí)行。

????第１０條??延期開工。乙方按協(xié)議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按時開工，

應在協(xié)議條款約定的開工日期５天之前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表

在３天內(nèi)答復乙方。甲方代表同意延期要求或３天內(nèi)不予答復，可視為已同意乙方要求，工

期相應順延。甲方代表不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，竣工日期

不予順延。

????甲方征得乙方同意以書面形式通知乙方后可推遲開工日期，承擔乙方因此造成的經(jīng)濟支

出，相應順延工期。

????第１１條??暫停施工。甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后

４８小時內(nèi)提出處理意見。乙方按甲方要求停止施工，妥善保護已完工程，實施甲方代表處

理意見后向其提出復工要求，甲方代表批準后繼續(xù)施工。甲方代表未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處

理意見，或收到乙方復工要求后４８小時內(nèi)未予答復，乙方可自