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寧波
建筑工程承包合同
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１．格式 建筑工程承包合同?
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甲方：???????????????????（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）?
乙方：???????????????????（寫明名稱、法定代表人和住所）（承包方）?
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甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。?
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第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的范圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）?
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第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用于涉外方面的）?
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第三條 圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）?
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第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）?
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第五條 甲乙雙方的基礎工作?
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第六條 工程進度計劃?
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第七條 工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）?
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第八條 人事同價款及其調整?
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第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間?
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第十條 工程驗收?
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第十一條 決算?
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第十二條 保修?
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第十三條 爭議處理?
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第十四條 違約責任?
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第十五條 雙方約定的其他內容?
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第十六條 本合同一式?????份，當事人各執?????份。本合同自????????年?????月?????日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。?
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發 ?包 ?方 單位名稱（章）：?????????????? 單位地址：???????????????????? 法定代表人：?????????????????? 委托代理人：?????????????????? 電 ?????話：?????????????????? 開戶銀行：???????????????????? 帳 ???號：???????????????????? 郵政編碼：???????????????????? ????????年 月 日 | 承 ?包 ?方 單位名稱（章）：?????????????? 單位地址：???????????????????? 法定代表人：?????????????????? 委托代理人：?????????????????? 電 ?????話：?????????????????? 開戶銀行：???????????????????? 帳 ???號：???????????????????? 郵政編碼：???????????????????? ????????年 月 日 | 鑒（公）證意見 ? 經辦人：?????????? ? 鑒（公）證機關 （章） ?????年 ?月????日 〔注：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自愿原則〕 |
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２．說明?
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建筑工程承包合同是以建筑工程為標的的合同，包括建筑工程施工合同、建筑工程勘察合同、建筑工程設計合同。建筑工程承包合同是很復雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。因此，訂立建筑工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：?
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（１）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括發包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。?
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（２）作為發包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對于是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。?
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（３）發包方應當加強對工程質量的監督檢查，在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。
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