股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

受讓方（乙方）：

鑒于：

1、XXXXXXXXX有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“XX公司”）為一家依照中國(guó)法律在中國(guó)境內(nèi)依法成立并合法存續(xù)的有限責(zé)任公司。公司注冊(cè)資本總額為????????萬(wàn)元人民幣，法定代表人為??????。現(xiàn)甲方全體股東將其持有的該公司100%的股權(quán)以人民幣????????萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方，公司及全體股東于????年??月??日召開(kāi)股東會(huì)，通過(guò)了本次股東權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜。

2、公司原股東一致同意并且確認(rèn)放棄對(duì)上述轉(zhuǎn)讓股份的優(yōu)先受讓權(quán)。

為此，本著平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，雙方就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議條款：

第一條 “XX公司”原股權(quán)結(jié)構(gòu)及持股比例

1、公司的原股東及持股比例分別為：

公司注冊(cè)資本總額為????????萬(wàn)元人民幣，其中：

（1）????????????????出資????????萬(wàn)元，占注冊(cè)資本??????%；

（2）????????????????出資????????萬(wàn)元，占注冊(cè)資本??????%。

2、乙方指定???????、???????兩人作為股權(quán)變更登記股東，股權(quán)變更登記后????????將持有XX公司??????%的股權(quán)；????????將持有XX公司??????%的股權(quán)。乙方及兩名登記股東作為一致行動(dòng)人、共同受讓人（證件資料 詳見(jiàn)附件一）。

第二條 “XX公司”基本概況及現(xiàn)有資產(chǎn)概況

（一）公司基本情況“XX公司”為在中國(guó)境內(nèi)乙方設(shè)立的有限責(zé)任公司，注冊(cè)資本?????????萬(wàn)元人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售。股東????????為法定代表人，公司注冊(cè)地址為：???????????????????????????????。

（二）“XX公司”現(xiàn)有資產(chǎn)

1、XX公司名下基本情況如下：

公司擁有坐落在XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX用地，使用面積為XXXXX平方米，其土地使用權(quán)號(hào)??????????????????????????，原土地出讓年限為????????年????月。

2、甲方承諾并保證上述資產(chǎn)及該宗地已取得手續(xù)的真實(shí)性、合法性，并保證上述資產(chǎn)權(quán)利清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。并保證XX公司對(duì)外無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛，如發(fā)生一切經(jīng)濟(jì)和其他法律責(zé)任均由甲方承擔(dān)。

3、甲乙雙方已經(jīng)對(duì)土地的狀況做必要的查看，并到房產(chǎn)、規(guī)劃、土地管理部門(mén)進(jìn)行了必要的了解。

4、甲乙雙方共同委托審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)XX公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓前該公司對(duì)外的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行審計(jì)，若審計(jì)報(bào)告結(jié)果顯示XX公司對(duì)外持有債權(quán)的，債權(quán)全部歸甲方股東所有；XX公司外尚欠有債務(wù)的（包括但不限于債務(wù)、債務(wù)利息及違約金），債務(wù)均由甲方承擔(dān)清償責(zé)任，且在甲方清償完畢該部分債務(wù)前，乙方有權(quán)暫不支付相應(yīng)數(shù)額的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款直至甲方將該部分債務(wù)清償完畢止。

第三條 股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程

（一）股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格

在綜合考慮XX公司目前的經(jīng)濟(jì)狀況等因素的基礎(chǔ)上，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確認(rèn)，甲方全體股東將其持有的XX公司100%的股權(quán)以人民幣?????萬(wàn)元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。

（二）股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式及股權(quán)轉(zhuǎn)讓流程

1、乙方于本協(xié)議簽訂后????個(gè)工作日內(nèi)，支付????????萬(wàn)元至甲乙雙方設(shè)立的共管賬戶。乙方支付上述款項(xiàng)后????個(gè)工作日內(nèi)，甲方將XX公司51%股權(quán)及法定代表人變更材料遞交工商局，甲方完成股權(quán)及法定代表人變更登記后????個(gè)工作日內(nèi)，乙方將????????萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款解除監(jiān)管并劃轉(zhuǎn)至甲方相應(yīng)股東名下。

2、在將上述51%股權(quán)變更資料提交工商局當(dāng)日，甲乙雙方辦理XX公司及土地相關(guān)資料的交接（所辦理交接的土地及XX公司相關(guān)的資料清單詳見(jiàn)明細(xì)表）。甲方將上述51%股權(quán)變更資料提交工商局后30日內(nèi)為XX公司債權(quán)債務(wù)公示期。

3、債權(quán)債務(wù)公示期滿后????個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余????????萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款至雙方共管賬戶。乙方支付剩余款項(xiàng)后????個(gè)工作日內(nèi)，甲方將XX公司剩余49%股權(quán)變更材料遞交工商局，甲方完成剩余股權(quán)變更登記后????個(gè)工作日內(nèi)，乙方將????????萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款解除監(jiān)管并劃轉(zhuǎn)至甲方相應(yīng)股東名下。

第四條 交接、確認(rèn)

1、51%股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)遞交工商登記部門(mén)之日，甲方應(yīng)當(dāng)將XX公司的現(xiàn)有公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、土地資料交付給乙方，由乙方辦理開(kāi)戶許可證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證的變更手續(xù)。

2、甲乙雙方的資金共管賬戶收到乙方????????萬(wàn)元股權(quán)轉(zhuǎn)讓款之日，甲乙雙方共同將XX公司原印章全部交由指定第三方封存，甲方將法定代表人變更登記為乙方????????后，由乙方重新制作新印章，公司原印章全部予以銷(xiāo)毀。雙方同意XX公司以原印章簽訂文件所負(fù)的債務(wù)及所持債權(quán)均由甲方承擔(dān)和持有，包括審計(jì)機(jī)構(gòu)出具審計(jì)報(bào)告未審計(jì)到的債權(quán)債務(wù)；XX公司以新印章對(duì)外簽訂文件所負(fù)的債務(wù)及所持的債權(quán)均由乙方承擔(dān)和持有。

3、雙方確認(rèn)：乙方按照本協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款后即可獲得股東身份，乙方按其在公司持有的股權(quán)比例享受股東權(quán)益并承擔(dān)股東義務(wù)。

第五條 股權(quán)及法定代表人變更登記產(chǎn)生的稅費(fèi)的承擔(dān)

甲方應(yīng)按本協(xié)議約定負(fù)責(zé)向工商登記主管部門(mén)依法辦理股權(quán)變更及法定代表人變更登記手續(xù)，乙方予以協(xié)助或配合，股權(quán)變更登記所需的稅費(fèi)由雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)，乙方受讓上述股權(quán)后。由新股東會(huì)對(duì)原公司章程、協(xié)議等有關(guān)文件進(jìn)行相應(yīng)修改和完善，并辦理變更登記手續(xù)。

第六條 雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方應(yīng)按照協(xié)議約定完成本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部股權(quán)變更登記手續(xù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方應(yīng)按協(xié)議約定將“XX公司”所有相關(guān)文件材料以及土地項(xiàng)目的相關(guān)材料手續(xù)移交給乙方。

3、甲方應(yīng)按協(xié)議約定，承擔(dān)“XX公司”的相應(yīng)債務(wù)，享有“XX公司”的相關(guān)債權(quán)。

（二）乙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方應(yīng)按協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款。協(xié)助甲方辦理本次股權(quán)變更登記手續(xù)，并依法承擔(dān)相應(yīng)稅費(fèi)。

2、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方依法承擔(dān)股東權(quán)利和義務(wù)。

3、甲方不按協(xié)議約定完成相應(yīng)義務(wù)的，乙方有權(quán)延遲支付下一階段的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

第七條 協(xié)議的終止及違約責(zé)任

1、在乙方的配合下，若甲方未能按本協(xié)議約定到工商局辦理股權(quán)及法定代表人變更登記手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)按????????向乙方支付違約金；逾期超過(guò)????日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并應(yīng)按????????向乙方支付違約金。甲方將已付的款項(xiàng)全部退還并支付乙方違約金后，乙方將以變更至其名下的股權(quán)及法定代表人變更至甲方指定主體名下的變更材料遞交工商局。

2、若乙方未能按期將兩筆股權(quán)轉(zhuǎn)讓款足額支付至共管賬戶或者未能按期將資金劃轉(zhuǎn)至甲方相應(yīng)股東名下的，每逾期一日，乙方應(yīng)按????????向甲方支付違約金；逾期超過(guò)????日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)將股權(quán)及法定代表人變更至甲方指定主體名下的變更材料遞交工商局，并應(yīng)按????????向甲方支付違約金。乙方將以上材料遞交工商局后，甲方將已收取乙方的款項(xiàng)扣除違約金等款項(xiàng)后支付乙方。

3、在本協(xié)議履行期限內(nèi)，如果出現(xiàn)了對(duì)于其發(fā)生無(wú)法預(yù)料也無(wú)法避免，對(duì)于其后果又無(wú)法克服的事件，導(dǎo)致本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事實(shí)上的不可能的，甲乙雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。因此原因?qū)е卤緟f(xié)議解除的，乙方應(yīng)當(dāng)將全部股權(quán)變更至甲方指定主體名下，變更當(dāng)日，甲方應(yīng)將乙方已付所有款項(xiàng)全部退還乙方并按同期銀行貸款利率向乙方支付利息。

第八條 保密

甲乙雙方對(duì)于因簽署和履行本協(xié)議而獲得對(duì)方的有關(guān)信息，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格保密。任何一方對(duì)未履行本條約定給另一方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第九條 其它

如果在辦理股權(quán)變更登記時(shí)另行簽訂的工商局備案的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及收據(jù)與本協(xié)議約定不一致的，各方確認(rèn)，真實(shí)意思以本協(xié)議的約定為準(zhǔn)，工商局簽訂的股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議及收款證明與本協(xié)議及收據(jù)不一致的，以本協(xié)議約定及實(shí)際收據(jù)為準(zhǔn)。

第十條 協(xié)議效力

1、本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如雙方產(chǎn)生糾紛，由合同簽訂地人民法院管轄。

2、本協(xié)議一式????份，雙方各持????份，經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字后生效。

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附件一：甲乙雙方證件資料復(fù)印件

附件二：XX公司相關(guān)資料清單（原件）

1、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

2、組織機(jī)構(gòu)代碼證

3、稅務(wù)登記證

4、銀行開(kāi)戶許可證

5、國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同、土地成交確認(rèn)書(shū)及補(bǔ)充合同

6、土地出讓金和契稅發(fā)票

7、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、土地使用權(quán)證及河南省企業(yè)投資項(xiàng)目備案確認(rèn)書(shū)

附件三：XX公司印模變更交接確認(rèn)單

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甲方： ???????????????????????????????乙方：

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合同簽訂地：????????????????????????