上海市產權交易合同
上海市產權交易合同

出讓人（以下簡稱甲方）：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：____________________________________

企業類型：________________________________

郵編：____________________________________

注冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受托經紀組織：____________________________

電話：____________________________________

受讓人（以下簡稱乙方）：__________________

住所：____________________________________

電話：____________________________________

法定代表人：______________________________

職務：____________________________________

企業類型：________________________________

郵編：____________________________________

注冊資本：________________________________

開戶銀行帳號：____________________________

受托經紀組織：____________________________

電話：____________________________________

根據中華人民共和國法律法規和《上海市產權交易管理辦法》的有關????????規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平、誠實信用的原則訂立本合同，以資共同遵守。

鑒于：

1．_________（產權轉讓標的企業的名稱）成立于_________年，注冊資金為人民幣_________元，系_________（出資人／股東名稱）出資_________元（出資人／股東是多名的應分別載明）。

2．經評估（審計），截止_________年______月_____日，_________（產權轉讓標的企業的名稱）資產合計為人民幣_______元，負債合計為_________元，凈資產為_________元。

3．本次_________（產權標的名稱）轉讓，各方當事人已被授權。

第一條　產權轉讓的標的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉讓給乙方。

第二條　產權轉讓的價格

甲方將上述產權以人民幣（大寫）_________轉讓給乙方。（出讓人或受讓人是多方的均應載明）

第三條　產權轉讓的方式

上述產權經資產評估確認后，通過上海聯合產權交易所上市掛牌，采用_________（協議轉讓或拍賣或招投標等）的方式，確定受讓人和轉讓價格，簽訂產權交易合同，實施產權交易。

第四條　產權轉讓涉及的企業職工安置

經甲、乙雙方協商約定，采用如下方式處理：_________。（本合同所涉及企業職工安置的，約定必須與轉讓標的企業安置職工方案一致。對情況復雜的也可另立合同附件予以載明。）

第五條　產權轉讓涉及的債權、債務的承繼和清償辦法

經甲、乙雙方協商約定，采用如下方式處理：_________。（對情況復雜的，可另立合同附件予以約定。）

第六條　產權轉讓中涉及的資產處置

經甲、乙雙方約定，作如下處理：_________。（對情況復雜的，可附“產權交割清單”或另立合同附件予以約定。）

第七條　經甲、乙雙方約定，產權轉讓總價款的支付方式、期限和付款條件，采取一次付清或分期付款的方式：（對情況復雜的可另立合同附件予以約定。）

1．一次付清的方式

（1）產權轉讓總價款應在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證后_________日內一次付清。

（2）乙方在本合同簽訂后_________日內，向甲方支????????付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產權轉讓總價款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作價款。

2．分期付款的方式

（1）國有、集體產權轉讓如金額較大、一次付清確有困難的，可以采用分期付款的方式。乙方首期付款不得低于總價款的30％，合計人民幣（大寫）_________，并在上海聯合產權交易所出具產權交易憑證之日起五個工作日內支付；其余款項于_________年_____月____日（首期付款之日起一年內）付訖，并提供合法擔保，余款按同期銀行貸款利率向甲方支付延期付款期間的利息。

（2）乙方在本合同簽訂后_________日內，向甲方支付定金，共計人民幣（大寫）_________。乙方在支付產權轉讓首期付款時，甲方應將定金退還給乙方或抵作首期價款。

第八條　產權交割事項

甲方應當在本合同簽訂后，按照“產權交割清單”，于_________年_________月_________日至_________年_________月_______日期間，完成產權轉讓的交割。

經甲、乙雙方約定，交易基準日為_________年_________月_________日。由交易基準日起至產權或資產轉讓的完成日止，其間產生的盈利或虧損及風險由_________方承接。

第九條　權證的變更

經甲、乙雙方協商和共同配合，由_________方在期限內完成所轉讓產權的權證變更手續。

第十條　產權轉讓的稅收和費用

產權轉讓中涉及的有關稅收，按照國家有關法律規定繳納。

產權轉讓中涉及的有關費用，經甲、乙雙方當事人共同協商約定，由_________方（或雙方共同承擔）支付。（亦可針對支付的具體稅收和費用進行詳細約定。）

第十一條　違約責任

1．任何一方發生違約行為，都必須承擔違約責任。如甲方違約致使本合同不能履行，定金應雙倍返還乙方；如乙方違約致使本合同不能履行，則無權請求返還定金。甲、乙雙方協商一致解除合同的，甲方應將定金退還給乙方。

2．甲方未能按期完成產權轉讓的交割，或乙方未能按期支付產權轉讓的總價款，每逾期____天，應按總價款的____％向對方支付違約金。

3．經甲、乙雙方協商，也可約定其他賠償方式。

第十二條　爭議的解????????決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，可協商解決；可向上海聯合產權交易所或上海市產權交易管理辦公室申請調解；可依法采取下列方式：

1．向_________仲裁委員會申請仲裁。

2．甲、乙雙方約定的其他方式。

第十三條　合同的變更和解除

發生下列情形的，可以變更或解除合同：

1．因情況發生變化，雙方當事人經過協商同意，且不損害國家和社會公益利益的。

2．因不可抗力因素致使本合同的全部義務不能履行的。