出賣(mài)人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

法定代表人：???????聯(lián)系電話:??????

注冊(cè)地址：???????郵政編碼：??????

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:???????

開(kāi)戶行：???????賬號(hào)：??????

委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：??????

法定代表人：???????聯(lián)系電話：??????

注冊(cè)地址：????????郵政編碼：??????

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：??????

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：??????

開(kāi)戶行：????????賬號(hào)：??????

買(mǎi)受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：??????

國(guó)籍/法定代表人：??????

身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：??????

地址：??????

郵政編碼：????????聯(lián)系電話：??????

委托代理人：??????

國(guó)籍/法定代表人：??????

身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：??????

地址：??????

郵政編碼：???????聯(lián)系電話：??????

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條?商品房情況

該商品房銷(xiāo)售許可證號(hào)：??????

商品房座落：????????區(qū)、縣、路、道、街

設(shè)計(jì)用途???????建筑結(jié)構(gòu)???????建筑層數(shù)為???????層。

建筑面積???????平方米，其中：套內(nèi)建筑面積???????平方米，公共部位分?jǐn)偨ㄖ娣e???????平方米。

商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。

商品房土地來(lái)源為：???????。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為???????年，自???????年???????月???????日至???????年???????月???????日為止。

第二條?商品房?jī)r(jià)款

商品房銷(xiāo)售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為???????元(幣種:???????)，價(jià)款為???????元，計(jì)???????（大寫(xiě)）。

第三條?商品房交付日期

商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付；未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。

甲方于???????年???????月???????日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同的，雙方同意按下列第???????種方式處理：

1、變更合同。

2、解除合同。

3、??????

第四條?乙方付款形式及付款時(shí)間

乙方按下列第???????種形式付款：

1、一次性付款。

2、分期付款。

3、其他方式。

第五條?甲方逾期交付商品房的處理

除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在???????日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)支付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第???????種約定，追究甲方違約責(zé)任：

1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的???????‰0向乙方支付違約金。

2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的???????‰0?向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、??????

?

第六條?乙方逾期付款的處理

乙方如未按本合同第四條約定的日期付款，逾期在???????日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。

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