2015工程承包合同樣本

甲方：XXX

乙方：XXX

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就長安風(fēng)情街123號(hào)店鋪裝修工程由甲方承包給乙方施工，按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例的原則》，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

1、工程概況：?????????????????????????????????????????????

1.1工程名稱：??????????????????????????????????????????????

1.2工程內(nèi)容：??????????????????????????????????????????????

1.3工程施工日期：20XX年XX月XX日至20XX年XX月XX日

1.4質(zhì)量等級(jí)：合格

1.5合同價(jià)款：定為人民幣??????????元。大寫人民幣：??????????元整。(此價(jià)格為不含稅價(jià)格，按預(yù)算書項(xiàng)目，工程款項(xiàng)以最后實(shí)際面積核算為準(zhǔn)，由乙方開立收據(jù))

1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變合同價(jià)款，若合同價(jià)款如因設(shè)計(jì)改變或其它因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本合同12.2項(xiàng)辦理。

2、合同文件組成：合同正本、圖紙、預(yù)算書

3.適用的法律：《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建設(shè)安裝工程承包合同條例》

4、圖紙：圖紙應(yīng)由甲方審簽方可使用;

5、甲方工作

5.1甲方在工程開工前應(yīng)申請(qǐng)施工許可證，辦理施工所需的各種證件、批件。

5.2清除施工場(chǎng)地內(nèi)影響進(jìn)場(chǎng)施工的障礙物。

5.3承擔(dān)施工現(xiàn)場(chǎng)的水電費(fèi)用。

5.4違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時(shí)，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、乙方工作

6.1成品的保護(hù)要求：對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)需要保留的設(shè)施及乙方已完工的部分工程，乙方有責(zé)任予以保護(hù);否則，造成的損失由乙方承擔(dān)。

6.2在乙方已完工的項(xiàng)目中，甲方已驗(yàn)收的或使用的，如遭受損壞時(shí)，由責(zé)任方承擔(dān)。

7、工期

7.1延期開工：因甲方原因(如變更方案)而造成延期開工，可將竣工期限向后順延;如甲方堅(jiān)持按原竣工期限完工時(shí)，甲方除了提供趕工條件外，還應(yīng)承擔(dān)乙方的趕工費(fèi)用(如工人的加班費(fèi)和新增工人的工資等費(fèi)用)。

7.2暫停施工：因甲方原因(如資金不按期到位)而造成的停工，除總工期按竣工的天數(shù)向后順延外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的實(shí)際損失;若因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負(fù)責(zé)趕工費(fèi)用，竣工期仍保持不變。

7.3因天災(zāi)或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時(shí)，可經(jīng)雙方協(xié)商并通過書面形式確定順延工程期限。

8、工程款的支付

8.1?工程款項(xiàng)最后結(jié)算(即8.2.3與8.2.4部分)支付,以實(shí)際面積核算為準(zhǔn),合同簽訂時(shí)之

8.2部分先以先期預(yù)算表填寫,工程完工后再進(jìn)行后期更改.

8.2工程款分五期支付：

8.2.1?在合同簽定時(shí),甲方應(yīng)付工程款項(xiàng)總額的5%(即人民幣?元)作為施工手續(xù)費(fèi)用備用款項(xiàng).

8.2.1乙方進(jìn)場(chǎng)當(dāng)天內(nèi)，甲方應(yīng)支付工程總額的25%(即人民幣?元)作為首期工程備料款。

8.2.2.基礎(chǔ)工程快要完工時(shí)甲方再付給工程總額的50%，(即人民幣?元)。作為木材等大件工程材料備料款。

8.2.3完工驗(yàn)收后甲方再付給工程總額的15%，(即人民幣?元)。

8.2.4剩馀尾款5%(即人民幣?元)甲方于驗(yàn)收日起算六個(gè)月后付予乙方，此期間視同保留款，以保證裝修質(zhì)量。

9、設(shè)計(jì)變更

9.1甲方變更原設(shè)計(jì)方案時(shí)，需在該項(xiàng)目施工前2天通知乙方，并在該變更圖紙備忘錄上簽字。

9.2甲方要求增加或減少項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)相應(yīng)增加或減少工程款，乙方應(yīng)在雙方約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報(bào)價(jià)，甲方認(rèn)可后應(yīng)在圖紙上簽字。

9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補(bǔ)圖紙上簽字的變更及增補(bǔ)工程，乙方可拒絕施工，并按原圖紙施工。如因此造成的損失，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

9.4因上述的原因影響工期時(shí)，雙方經(jīng)協(xié)商以書面形式確定順延工程期限。

10、質(zhì)量與驗(yàn)收

10.1甲方收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在2天內(nèi)作出答復(fù)。如逾期不答復(fù)，乙方即視為同意驗(yàn)收合格。

10.2未經(jīng)交付驗(yàn)收而甲方擅自使用的，視作驗(yàn)收合格使用，乙方概不負(fù)責(zé)。

10.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以雙方認(rèn)可并附于本合同附件之施工圖紙、預(yù)算書、效果圖等為準(zhǔn)。(效果圖為參考效果，驗(yàn)收時(shí)應(yīng)排除電腦繪圖之感觀)

11、違約責(zé)任

11.1合同生效后，甲、乙任何一方不得單方違反合同，否則違約方應(yīng)向另一方支付合同價(jià)款的5%作為違約金;或由甲、乙雙方協(xié)商解決。

11.2甲方不按時(shí)付款時(shí)，乙方有權(quán)停工。甲方在接到乙方停工書面通知，2天內(nèi)仍未付款時(shí)，乙方可以撤回工程隊(duì)，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

12、其它條款

12.1乙方要完善安全措施，文明施工。

12.2本合同中的未盡事宜，可增訂補(bǔ)充條款，若補(bǔ)充條款與原合同中有關(guān)條款相抵觸時(shí)，則以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

12.3本合同自雙方完工驗(yàn)收合格，雙方結(jié)清各種款項(xiàng)時(shí)失效。

12.5本合同正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲?方：XXX

簽定日期：XXXX年XX月XX日

乙?方：XXX

簽定日期：XXXX?年XX月XX日