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建筑承包(一)

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 152人看過


1.本合同簽訂后__日內,發包方支付不少于合同總價的(或當年投資額的)


__%的預付款,計人民幣____萬元。


2.發包方收到承包方的工程進度月報后,必須在__日內按核實的工程進度支付工程進度款,工程進度款支付達到總合同總價的__%時,逐步按比例開始扣回預付款(或抵作工程進度款)。


3.工程進度款支付達到合同總價款的__%時,不再按進度付款。辦完交工驗收后_


4.如發包方拖欠工程進度款或尾款,應按銀行有關逾期付款辦法或“工程價款結算辦法”的有關規定處理。


5.確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的,應由發包方承擔。


6.本工程造價結算方式按下列情況辦理:


(1)以審查后的施工圖預算加變更簽證進行結算;


(2)按施工圖預算加包干系數確定的包干造價結算,包干范圍以外的費用,按___等有關規定結算;


(3)按標準施工圖單位造價包干結算,包干范圍以外的費用按___等有關規定結算;


(4)包干不包料的工程,按預算定額規定的人工費和機械費及相應的管理費結算;


(5)招標工程按中標價款結算,中標范圍以外的工程費用,另按___等有關規定結算。


7.承包方在單項工程竣工驗收后__天內,將竣工結算文件送交發包方和經辦銀行審查,發包方在接到結算文件__天內審查完畢,如到期未提出異議,即由經辦銀行審定后撥款給承包方。


第九條違約責任與獎勵規定1.承包方的責任


(1)工程質量不符合合同規定的,負責無償修理或返工。由于修理返工造成逾期交付的,按合同總價的__%償付逾期違約金。


(2)工程交付時間不符合規定,按合同總價的__%償付逾期違約金。


2.發包方的責任


(1)未能按照承包合同的規定履行自己應負的責任,除竣工日期得以順延外,還應賠償承包方因此發生的實際損失。


(2)工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的停工,應采取措施彌補或減少損失,同時,賠償承包方由此而造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。


(3)工程未經驗收,發包方提前使用或擅自動用,由此而發生的質量或其他問題,由發包方承擔責任


(4)超過合同規定日期驗收,按合同總價的__%償付逾期違約金。


3.發包方有提前工期要求的,可以實行提前竣工獎,按照合同工期,每提前1天由發包方按合同總價的__%獎給承包方。


優良工程每平方米獎__元。


第十條?爭議的解決方式合同執行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決。協商不成時,如雙方屬于同一部門的,由上級主管部門調解;調解不成,或雙方不屬于同一個部門的,任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可直接向人民法院起訴。


第十一條?特殊條款本合同條款如對特殊情況有未盡事宜,雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款。


第十二條?附則其他本合同未言明事項,一律按《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規定執行。


合同附件:


(1)工程項目一覽表(附表一);


(2)全部施工圖紙;


(3)施工圖預算;


(4)發包方負責供應材料、設備一覽表(附表二);


(5)國家(或省、自治區、市政府、計委、建委等有關單位)對工程的批準投資計劃、計劃任務書等__份文件。上述附件均為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

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畢業于國內知名大學,法學學士,現為北京市中銀(重慶)律師事務所執業律師。執業領悟:民間借貸、合同糾紛、婚姻家事、遺產繼承、刑事辯護、知識產權、人身損害賠償、非訴訟業務。從事律師期間代理的案件類型有:離婚糾紛、離婚后財產協議糾紛、個人民間借貸糾紛、銀行與個人金融借款糾紛、服務合同糾紛、商品房買賣合同糾紛、居間合同糾紛、侵害商標權糾紛、刑事辯護、合同審查、為單位提供法律盡職調查、刑事附帶民事訴訟

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