甲方：

負(fù)責(zé)人：

職務(wù)：

地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

乙方：

負(fù)責(zé)人：

職務(wù)：

地址：

電話：

傳真：

鑒于雙方本著互惠互利的原則，就乙方投資建設(shè)甲方__________________項(xiàng)目?jī)?nèi)的通信設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)布線及后期通信業(yè)務(wù)的開(kāi)展與網(wǎng)絡(luò)維護(hù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合作的協(xié)議：

第一條 協(xié)議的范圍、內(nèi)容及時(shí)間

1、合作范圍：甲方投資建設(shè)位于全部建筑。暫定該項(xiàng)目名稱(chēng)為_(kāi)_________________（以下簡(jiǎn)該項(xiàng)目）。

2、合作內(nèi)容：乙方為甲方該項(xiàng)目合作范圍內(nèi)所有通信設(shè)施投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)的唯一合作方。乙方負(fù)責(zé)合同期內(nèi)該設(shè)施的運(yùn)營(yíng)維護(hù)，負(fù)責(zé)通信運(yùn)營(yíng)商的業(yè)務(wù)接入，為甲方業(yè)主提供全面優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，保障甲方業(yè)主通信網(wǎng)絡(luò)的正常使用。

3、合作時(shí)間：本協(xié)議自簽訂之日起生效，期限為_(kāi)________年。到期后雙方如無(wú)異議，自動(dòng)順延。

第二條 雙方投資網(wǎng)絡(luò)建設(shè)內(nèi)容

1、甲方免費(fèi)提供通信分線設(shè)備及樓層交換設(shè)備的安裝位置。

2、甲方免費(fèi)提供能夠滿足該項(xiàng)目通信設(shè)備需求的通信機(jī)房，機(jī)房需求見(jiàn)第五條。

3、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)的投入，按照有關(guān)技術(shù)要求負(fù)責(zé)該合作項(xiàng)目通信機(jī)房到用戶端的投資及通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，包括：投資該項(xiàng)目?jī)?nèi)機(jī)房到樓層設(shè)備間的光纜、電纜及相關(guān)通信設(shè)備，室內(nèi)語(yǔ)音、數(shù)據(jù)綜合布線系統(tǒng)，語(yǔ)音、數(shù)據(jù)面板及模塊等。

4、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目投入使用后的通信網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)營(yíng)維護(hù)，詳細(xì)內(nèi)容在第六條中闡述。

第三條 甲方的責(zé)任

1、甲方為乙方提供該項(xiàng)目各類(lèi)相關(guān)圖紙，在網(wǎng)絡(luò)工程建設(shè)完工后，乙方具有保留上述圖紙的權(quán)利，以便通信網(wǎng)絡(luò)的運(yùn)行管理維護(hù)。

2、甲方配合乙方對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工，并提供必要的條件，為該項(xiàng)目的日常維護(hù)和設(shè)備安裝（其中包括穿放光電纜、設(shè)備安裝擴(kuò)容、日常維護(hù)測(cè)試等）提供便利條件（如機(jī)房鑰匙、各類(lèi)通行證等）。

3、甲方不與乙方以外的任何單位或個(gè)人，在合同項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)進(jìn)行通信信息網(wǎng)絡(luò)投資建設(shè)方面的合作。

4、甲方在與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》中加入“為保證小區(qū)通信暢通，本項(xiàng)目?jī)?nèi)通信設(shè)施由內(nèi)蒙古*田科技有限公司進(jìn)行投資、建設(shè)，其作為產(chǎn)權(quán)的唯一主體同時(shí)負(fù)責(zé)多家運(yùn)營(yíng)商的接入、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)與本協(xié)議中甲方與內(nèi)蒙古*田科技有限公司簽訂的協(xié)議內(nèi)容予以認(rèn)可，不持異議，并積極配合內(nèi)蒙古*田科技有限公司對(duì)本項(xiàng)目?jī)?nèi)的通信設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營(yíng)、維護(hù)。

第四條 乙方的責(zé)任

1、乙方應(yīng)按照與甲方簽訂的協(xié)議內(nèi)容，完成合作項(xiàng)目?jī)?nèi)通信投資建設(shè)，乙方有權(quán)獲得通信網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)的相應(yīng)收益。

2、乙方應(yīng)按照甲方的施工進(jìn)度，保質(zhì)保量完成投資建設(shè)任務(wù)，在施工過(guò)程中必須嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)現(xiàn)場(chǎng)管理制度。

3、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目?jī)?nèi)通信網(wǎng)絡(luò)設(shè)施的維護(hù)，保障甲方該項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)主的網(wǎng)絡(luò)通訊暢通。

4、乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目中多家通信運(yùn)營(yíng)商的業(yè)務(wù)接入，負(fù)責(zé)該項(xiàng)目長(zhǎng)期通信業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)與使用。

5、乙方負(fù)責(zé)該協(xié)調(diào)項(xiàng)目中運(yùn)營(yíng)商手機(jī)信號(hào)放大覆蓋的施工事宜。

6、如遇故障或服務(wù)等原因乙方不能滿足業(yè)主正常通信要求，當(dāng)小區(qū)20%業(yè)主要求更換服務(wù)商時(shí)，甲方有權(quán)終止與乙方繼續(xù)履行合同。

第五條 通信機(jī)房的提供

1、甲方在該項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)地下室位置向乙方提供能夠滿足業(yè)主通信需求及設(shè)備增容的通信機(jī)房，在政府土地出讓年限內(nèi)免費(fèi)（包括免繳管理費(fèi)）使用。

2、由甲方負(fù)責(zé)設(shè)置單獨(dú)電表，乙方按供電部門(mén)的標(biāo)準(zhǔn)（非普工業(yè)標(biāo)準(zhǔn)），直接對(duì)供電部門(mén)支付通信機(jī)房安裝期間及投入使用后的電費(fèi)。

3、甲方提供給乙方的通信機(jī)房符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范，滿足技術(shù)及使用要求。

4、機(jī)房消防設(shè)備應(yīng)符合相關(guān)消防規(guī)范。

5、甲方為乙方工作人員出入提供方便。

第六條 通信網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)維護(hù)

1、乙方對(duì)該項(xiàng)目?jī)?nèi)所建通信網(wǎng)絡(luò)的工程質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，并負(fù)責(zé)在合同期內(nèi)的維護(hù)與維修，以確保該項(xiàng)目?jī)?nèi)通信系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

2、乙方負(fù)責(zé)與多家運(yùn)營(yíng)商協(xié)調(diào)，提高網(wǎng)絡(luò)運(yùn)營(yíng)的管理、優(yōu)化效率，為該項(xiàng)目?jī)?nèi)業(yè)主提供更加完善的網(wǎng)絡(luò)服務(wù)。

3、甲方采取有效措施保障乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)所屬通信設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)的安全及完整；防止通信線路的人為破壞，在發(fā)生破壞時(shí)，甲方協(xié)助乙方調(diào)查事故原因，并追究相應(yīng)的事故責(zé)任。

第七條 所有權(quán)歸屬

1、為保護(hù)乙方投資，甲方承諾由乙方獨(dú)家負(fù)責(zé)本合作項(xiàng)目范圍內(nèi)所有通信系統(tǒng)（包括：通信綜合業(yè)務(wù)）的接入以及通信業(yè)務(wù)的運(yùn)營(yíng)、維護(hù)。

2、甲方投資建設(shè)的管道、橋架等和通信相關(guān)的設(shè)施在通信接入、使用上只允許乙方使用。

3、為保障乙方投資收益，上述范圍內(nèi)乙方投資的通信設(shè)施、設(shè)備等全部資產(chǎn)所有權(quán)歸乙方所有，并受?chē)?guó)家相關(guān)法律法規(guī)的保護(hù)。甲方及其他方使用乙方投資建設(shè)的通信設(shè)施、設(shè)備，須與乙方進(jìn)行協(xié)商，并征得乙方同意，此權(quán)利不因雙方合作的終止而終止。甲乙雙方若發(fā)生所有權(quán)或管理權(quán)的變更，從而影響到本協(xié)議的合作和經(jīng)營(yíng)，變更方應(yīng)提前_________天書(shū)面通知另一方，并及時(shí)向所有權(quán)或管理權(quán)的受讓方移交本協(xié)議，以便繼續(xù)履行本協(xié)議相應(yīng)條款。

第八條 違約責(zé)任

本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。任何一方當(dāng)事人不履行本協(xié)議約定義務(wù)的，或者履行本協(xié)議約定義務(wù)不符合約定的，視為違約，除承擔(dān)該項(xiàng)目通信總投資_________%的違約金之外，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償因此受到的損失；包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期損失和要求對(duì)方賠償損失而支付的律師費(fèi)、交通費(fèi)和差旅費(fèi)等。

第九條 爭(zhēng)議解決

1、甲乙雙方若發(fā)生合同糾紛，應(yīng)本著互諒互讓、互相尊重、和平友好的原則協(xié)商解決。

2、本合同履約地為_(kāi)_________________，若雙方不能通過(guò)協(xié)商達(dá)成協(xié)議，可依據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，向__________________人民法院提起訴訟。

第十條 免責(zé)條款

1、本合同因不可抗力而無(wú)法履行時(shí)，雙方按國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定處理。不可抗力是指：

（1）法律、法規(guī)、國(guó)家政策的變化導(dǎo)致合同不能正常履行。

（2）由于發(fā)生甲、乙、雙方所不能控制的自然災(zāi)害或意外事故，導(dǎo)致不能正常經(jīng)營(yíng)的情況。

（3）國(guó)家法律法規(guī)所規(guī)定的其他不可抗力事件。

2、合同簽訂后，雙方任何一方，由于人力不可抗拒的因素影響本合同履行時(shí)，都有通知對(duì)方并盡力減少損失的責(zé)任與義務(wù)。遭遇不可抗力的一方或雙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的十五日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法，并應(yīng)盡所有合理努力以減輕不可抗力的影響及損失。因不可抗力給對(duì)方造成損失的，不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十一條 其它約定事項(xiàng)

1、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2、無(wú)論事前書(shū)面通知與否，本協(xié)議簽署方均不得向合同方以外任何組織、機(jī)構(gòu)、個(gè)人泄露本協(xié)議內(nèi)容及在本協(xié)議履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密。否則，違約方必須承擔(dān)違約責(zé)任并賠償由此給對(duì)方造成的損失。

3、上述條款中的保密義務(wù)將在本協(xié)議終止或期滿后繼續(xù)存在。

4、本協(xié)議未盡事宜，可由各方商定并簽署，所有有關(guān)本協(xié)議條款、條件的修改、補(bǔ)充和變更應(yīng)以書(shū)面形式在與對(duì)方協(xié)商并達(dá)成一致的條件下，由對(duì)應(yīng)方授權(quán)代表簽訂，上述文件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

5、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式_________份，甲方持_________份，乙方持_________份，具有同等法律效力。

甲方：

甲方授權(quán)代表：

簽約日期：_________年_________月_________日

乙方：

乙方授權(quán)代表：

簽約日期：_________年_________月_________日