甲方：

乙方：

丙方：

丁方：

為加快________________基礎設施的建設，____________市人民政府、____________區人民政府與________________有限公司、____________有限公司本著互惠互利、自愿有償的原則，就合作建設____________________項目事宜，經協商一致達成如下協議，以供四方共同遵照執行。

一、建設規模及投資總額

1、項目名稱：

2、建設規模：

3、建設內容：

4、建設地點：

5、項目總投資：

（以上內容以政府批復和批準的投資概算為準）

二、合作模式

本項目采用融資代建模式。甲、乙方負責項目回購。丁方負責項目的投融資及全過程管理。丙方負責項目的勘察、設計、施工總承包，并按質、按量、按期完成項目建設并經竣工驗收合格且提交滿足移交的相關資料后，移交甲、乙方使用。

三、 回購價款及支付方式

1、回購價款：由回購基數（具體內容另行簽訂融資代建合同）、建設期利息___%、代建管理費___%、投資回報___%四部分組成。

2、回購價款的支付：采用現金回購，銀行轉賬支付。 在項目竣工驗收合格后三年內，按各方認可的審計單位審定的回購價款___%、___%、___%的比例支付給丁方（具體內容另行簽訂融資代建合同）。

四、回購承諾和擔保

1、在本項目工程竣工驗收合格的前提下，甲、乙方承諾無條件、不可撤銷地完全回購丁方在本合同投資范圍內投資、建設的全部合格工程項目，并按本合同約定支付項目全部回購價款。

2、回購擔保：

（1）甲、乙方出具________________建設項目的回購承諾函，于項目達到回購條件時，按合同約定完成項目回購。資金來源不足以全額支付回購款時，不足部分由____________市財政補差進行償還，以確保丁方銀行信用不受影響。

（2）乙方以____________周邊尚未開發的____畝土地及________區____________號地塊土地一級開發收益作為____________建設項目的回購擔保。

五、各方權利和義務

1、甲、乙方權利、義務

（1）在______年___月___日前完成拆遷工作并將土地移交給丙方進行地下部份的施工，______年___月___日前負責協調相關部門評審通過規劃方案。

（2）協調政府各部門及村委會關系。

（3）協調涉及地鐵建設的相關事項。

（4）落實有關優惠政策。

（5）按審定的回購價款，以貨幣資金支付丁方的投資。

2、丙方權利、義務

（1）組織項目的勘察、設計、施工建設工作。在______年___月___日前將______建成后移交給甲、乙方使用。

（2）按時獲得勘察、設計費及合格工程進度款、結算款的權利。

3、丁方權利、義務

（1）負責按項目的融資計劃按時融資，并按工程進度及時支付資金給參建單位。

（2）負責全過程管理工作的內容：包括設計管理、工程管理、成本管理、結算、決算、財務管理及其它管理。確保項目合法合規建設。

（3）負責與該項目有關的所有招投標工作以及合同、協議的簽訂，確保建設項目合法合規，并通過政府審計。

（4）按審定的回購價款，以貨幣資金收回投資。

六、違約責任

1、除不可抗力因素以外，各方應全面、實際履行協議約定條款所確認的各項義務。任何一方如果沒有依照協議約定履行自己應盡的義務，均構成對本協議條款的違反，應承擔違約責任。違約方除應繼續履行合同義務外，應當賠償其他方由此發生的全部經濟損失。

2、若______年___月___日前不能完成拆遷工作并將土地移交給丙方先行組織地下部份的施工，則丙方將不能按期移交________、__________相關工程，由此造成的責任甲、乙方承擔。

七、合同爭議解決方式

因履行本協議或與本協議相關的事宜而發生爭議的，由各方友好協商解決。如協商不成，提交項目所在地人民法院訴訟。

八、其他

1、本框架協議簽訂后另行與丁方簽訂融資代建合同，約定具體實施的工作內容。

2、本協議經各方簽字、蓋章后生效。

3、經協商一致，合作方可以書面形式對本協議進行修改或對未盡事宜進行補充，并經各方簽字、蓋章后生效。修改、補充內容作為本協議的組成部分。修改、補充內容與本協議相沖突，以修改、補充后的內容為準。

4、本協議一式___份，甲、乙、丙、丁雙方各執___份，具同等法律效力。

甲 方：

法定代表人：

經辦人：

簽訂日期：

乙 方：

法定代表人：

經辦人：

簽訂日期：

丙 方：

法定代表人：

經辦人：

簽訂日期：

丁 方：

法定代表人：

經辦人：

簽訂日期：