出租方（以下簡稱甲方） 電話： 身份證號碼：

承租方（以下簡稱乙方） 電話： 身份證號碼：

甲方在春城南路419號門面有一茶樓名為天添茶藝。現將改茶樓租賃給乙方，雙方協商簽訂如下合同：

一、乙方租賃租期為一年，從 年 月 日起至 年 月 日止。

二、租金為每月人民幣叁仟捌佰元整，乙方一次性向甲方交付半年租金。

三、乙方向甲方交付押金人民幣壹萬元整，在乙方不再續租，并結算一切費用后，由甲方退還給乙方。

四、乙方不得以任何形式和理由將門面轉租。

五、如乙方提前終止合同，中途退租，甲方不負責退款。

六、甲方不負責門面出租后的任何費用（如水電費、管理費、稅費等）乙方應按時繳納水費、電費和所有稅費。

七、乙方應愛護茶樓內的物品和設施，遺失和損壞應照價賠償。

八、乙方如需動用酒水或改動裝修，應與甲方協商，在獲得甲方同意后方可進行。

九、乙方如果不再續租和經營，應提前15天通知甲方。

十、另附物品清單一份，物品詳細清單如下：

吧臺：威龍干紅葡萄酒2瓶、路易世家白蘭地3瓶、女兒紅2瓶、西瓜盤4對、計算器1個、訂書針一個、登子一條；

卡座：

卡1：電腦一臺（配帶音響）小風扇1臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發二套；

卡2：電腦一臺、煙灰缸一個、桌子一張、木沙發二套； 卡5：煙灰缸一個、桌子一張、木沙發二套； 卡6：電腦一臺、桌子一張、木沙發二套；

大廳：大3P空調1臺、沙發4套、消毒柜1臺、杯子26個、美的大風扇1臺、飯碗26個、小酒杯11個、紫砂杯8個、茶杯28個、熱水瓶5個、加水壺1個、水桶1個、白瓷杯9個、茶幾1個（含4張椅子）象棋2副、煙灰缸1個、骨牌2副、小碟6個、垃圾桶4個、圓桌1張、烤火爐9個、冷凍柜1個、木沙發1張、燒茶水桶1個；

衛生間：熱水器1臺、不銹鋼盆1個；

大包廂：空調1臺、麻將機2臺（每臺含4張椅子）塑料凳11條； 上包廂：1.5P空調1臺、放衣架1個、沙發1個、麻將機1臺（每臺含4張椅子）塑料凳4條、飲水機1臺；

廚房：水箱1臺、菜籃2個、煤氣灶1臺、炒菜鍋1個。

以上合同一式二份，雙方簽字后生效，如一方違約，當事人承擔全部責任，甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

甲方：　　 乙方：

日期： 　　日期：