甲方：

乙方：（業主或使用人；座層（單元）室）

為規范紫荊或商務中心物業區域機動車泊位的租賃，確保物業區域道路交通的暢通和安全，甲乙雙方經協商，就機動車泊位租賃事宜達成以下協議：

一、甲方將號泊車位，共個，出租給乙方使用，車牌號車型及顏色為：.乙方今后變更所停車輛或增加租賃泊位，需提前三日簽訂補充協議。

二、每個泊位租賃費為人民幣元/月（政府定價，如果調整則另行通知）；年度泊位費合計：人民幣元，大寫，自簽約之日起計收。

三、乙方使用泊位期限為________年____月____日至________年____月____日共年。

四、為保證協議的履行，上述泊位乙方先付費后使用。乙方在協議到期之前三日內按年續交泊位費，支付形式為現金或轉賬。

五、甲方定期檢查泊位設施是否完好，確保乙方正常使用。甲方有權制止超長、超寬、超重及漏油、漏水等車輛進入泊位。禁止裝有易燃、易爆、劇毒品或有污染品的車輛進入本物業區。

六、乙方須遵守甲方制定的物業相關管理規定，特別是《機動車停車場使用守則》，乙方應每次進入車場使用通行卡刷卡出入，憑刷卡停放，無卡將被拒絕停放。

七、乙方須按時支付泊位費。并自覺接受秩序維護員的指揮，保證停車的正常秩序。車輛停放后，乙方因關閉車窗，車門，不要將現金，證件，飾品等貴重物品留置車內，如乙方將上述貴重物品留置車內其風險責任自行承擔。

八、駛入物業區的車輛應減速時速限制5km/h以下，禁止鳴號。如車輛損壞公共設施，應照價賠償。泊車位不得停放摩托車，助力車，電動車及其他非機動車。

九、本物業區實行一車一卡一位，乙方不得將通行卡，泊位轉借或轉租給其他人使用。本協議終止后，乙方應在終止之日起的三日內拿通行卡押金收據向甲方退還通行卡，如逾期退還的按日計算泊位費（每月按____日計算）

十、甲方僅提供泊位以方便乙方泊車使用，甲方不負責保管車輛及車輛內的物品。乙方車輛的保管需另行簽約，在車輛看管區停放，并交納看管費240元/月。

十一、乙方擅自將泊位轉租給他人，甲方有權立即解除本協議，收回泊位。甲方未依約提供乙方正常使用的泊位，應退還當日該泊位的使用費。

十二、本協議經雙方簽定后全面履行，履行過程中雙方如有爭議應協商解決，協商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

十三、本協議的附件為本協議的組成部分，本協議一式兩份，自簽字之日起生效。附件：《機動車停車場使用手則》

甲方（蓋章）：乙方：

負責人：負責人：

電話：電話：

日期：日期：

附件：機動車停車場使用守則

機動車停車場使用守則

1本物業區停車場使用守則以國家道路交通法規及《物業管理條例》為基礎，適用于任何使用本車場人士（以下簡稱“使用人士”包括物業管理人員、駕駛員、乘客及其代理人和其他任何在車場人士）

2通行卡僅供通過租賃取得泊位使用權的車輛使用，不可轉讓或轉借，且必須每次按照流程刷卡出入，遺失通行卡之使用人士須向物業公司報失，并以書面方式向物業公司補卡。

3.車輛須依銀川市有關法規購買有效車輛保險和交通部門發出的有效行車證明。

4.車輛需按約定的泊位停放，不得停放于其他車位或進出通道上，本物業公司保留拖走阻礙停車場和道路正常運作車輛之權利。

5.車輛停泊時，必須顧及自身和其他車輛及人員安全，以防造成人員傷亡及財產損壞。

6.任何車輛，不得在停車場內裝卸貨物。

7.本物業區的車位僅供停泊車輛使用，任何人不得利用其租賃的泊位堆放其他物品，不得將非機動車停泊于機動泊位。

8.不得在本車場停泊，裝載物業公司認為可能對其他車輛等造成危險的車輛或物品。

9.請勿在車輛內放置貴重物品，離車時請予以檢查，鎖好車門。

10.導致本物業區任何設施，設備及器械等損壞，責任人必須負責賠償損失。

11.不得在本車場范圍內維修，清洗車輛，車輛停放時必須熄火。

12.不得在本車場范圍內拍賣及出售貨物或進行其泊車以外的活動。

13.物業公司有權要求使用人士出示身份證明，以確認其業主或使用人的身份。

14.物業區內最高車速限制為每小時5KM，在高度限制，設施位置，坡道及轉彎處應減速小心駕駛，以避免可能的意外情況。

15.任何車輛在停車場及車道上不得鳴號以免滋擾其他人士。

16.對逾期未付泊車位費的使用人士，物業公司有權向使用人士追繳泊位費并暫停其使用車位的權利。

17.對任何違反本守則的人員，秩序維護員有權拒絕或禁止其使用本車場。

18.如客戶無法出示通行卡刷卡，秩序維護員將禁止其車輛進入物業區停放。19.任何對本車場之投訴可以書面或口頭方式向寧夏易大物業服務有限公司提出。

說明：

1.以上物業區指紫荊花商務中心；

2.以上物業公司指寧夏易大物業服務有限公司。

承諾：

本人以認真閱讀以上《機動車泊位租賃協議》及《機動車停車場使用守則》，并承諾遵守，積極配合物業公司的服務和管理工作。

承諾人：

________年____月____日