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羽毛球館租賃協議

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 176人看過

出租人(甲方):

承租人(乙方):

根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定,遵循平等、自愿、公平和誠實的原則,雙方就羽毛球場及其配套場地租賃事宜,經協商達成協議如下:

第一條租賃場地乙方承租甲方位于套場地的改造、建設與經營,其中,面積套場地平方米。的倉庫作為羽毛球場及配平方米,其中羽毛球場平方米。

第二條租賃期限自至年年月月日起至________年____月____日止,共計年;其中自________年____月____日起至日止作為乙方對場地建設改造期。

第三條租金本合同租金按年支付,租金標準為:租金于元/年;租金每年支付一次,首次租支付,建設改造期內免收租金。

第四條甲方權利義務

1、甲方需協助乙方完成對場地的修繕工作,對乙方因履行本協議進行的修繕、改造,甲方不得干涉。

2、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件,包括第三人通過甲方大門自由進出場館內打球等,保障乙方正常經營。

3、除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經營活動。

4、甲方有權要求乙方于租賃期滿或合同終止后將租賃的場地及甲方提供的配套設施交還甲方。

第五條乙方權利義務

1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

2、應按照約定的用途開展經營活動,自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度。

3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用,包括水、電等生活費用。

4、有權對場地進行適當的必要的修繕、改造,作為履行本協議的前提。

5、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸乙方所用,乙方可用于任何形式進行廣告宣傳。

第六條合同的解除

(一)甲乙雙方均不得無故解除、變更合同。

(二)有下列情形之一的,甲方有權解除合同

1、逾期三十日未支付租金的。

2、因政府或甲方對球場及周邊實施整體搬遷的。任意一方擅自違約的,除賠償對方一切損失外,還需按年租金的30%向守約方支付違約金。

第七條其他違約責任甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的,應減收相應租金,乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同,并要求甲方賠償相應的損失。

第八條爭議解決方式

本合同項下發生的爭議,由雙方協商解決或申請有關部門調解解決,協商或調解不成的,按下列第2種方式解決(只能選擇一種):

1、提交相關仲裁委員會仲裁;

2、依法向經營所在地人民法院起訴。

第九條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式貳份,甲方壹份,乙方壹份。

第十條雙方對合同內容的變更或補

充應采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。甲方單方制訂的規章制度也作為本合同的附件,規章制度的內容與合同約定相沖突的,以本合同為準,但國家法律、政策另有規定的除外。

甲方(簽字蓋章)證件號碼:電話:簽約日期:

乙方(簽字蓋章)證件號碼:電話:簽約日期:

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張達鴻律師,中華人民共和國注冊律師、中華律師協會會員、廣州律師協會會員,現任廣東安國律師事務所專職律師,從事法律工作近十年,具有豐富的訴訟和非訴的經驗。擅長處理勞動爭議、交通事故、合同糾紛、房產糾紛、婚姻家庭、公司股權并購及各類刑事案件。自執業以來,承辦過包括刑事、民事、經濟合同、勞動爭議在內的各類典型案件,同時兼任多家企業常年法律顧問。經辦的刑事案件中,有多人被取保候審或被宣告緩刑;在經濟合同事務以及債權債務方面,從事法律成功的為當事人追回多催不還的欠款以及貨款;在勞動工傷方面,為勞動者追回拖欠的工資、加班費、經濟補償金、賠償金,工傷事故方面,抓住關鍵點,成功為當事人申請認定為工傷,實現勞動者的權益最大化。

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