2020杭州房屋租賃合同范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 124人看過

甲方(出租人)_________________

住址:________________________

身份證:______________________

乙方(承租人)_________________

住址:________________________

身份證:______________________

丙方(中介方):______________

根據國家、省有關法律、法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿、公平、誠實信用、等價有償原則的基礎上,經充分協商,同意就下列房屋租賃事項,訂立本合同,并共同遵守。

一、甲方自愿將座落在本市____區____房屋,使用面積____平方米,房產證號__________,出租給乙方使用。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解,愿意承租該房屋。

二、該房屋租賃期自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、該房屋每月租金總額(大寫)____________________,¥__________元。

四、該房屋租金________年內不變。自第________年起,月租金為________.

五、乙方必須按時向甲方繳納租金。付款的時間及方式________.

六、乙方保證所租賃的房屋權作為______房使用。

七、租賃期內,乙方未事先征得甲方的書面同意,并按規定報經有關部門核準,不得擅自改變房屋的使用性質。

八、甲方應保證出租房屋的使用安全,并負責對房屋及其附著物的定期檢查,承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的,甲方負責賠償。如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經濟賠償。

九、甲方維修房屋及其附著設施,應提前10天書面通知乙方,乙方應積極協助和配合。因甲方不及時履行合同約定的維修、養護責任,致使該房屋發生損壞,造成乙方財產損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。因乙方阻撓甲方進行維修而產生的后果,則概由乙方負責。

十、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設備時,應事先征得甲方的書面同意,并按規定向有關部門辦理申報手續后,方可進行。

十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的,雙方互不承擔責任

十二、租賃期內,甲方如需轉讓或抵押該房屋,應提前_____個月通知乙方。同等條件下,乙方有優先受讓權。

十三、租賃期內,乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此而造成甲方損失的,乙方應予以賠償;

1.擅自改變本合同規定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;

2.未經甲方同意,擅自拆改變動房屋結構,或損壞房屋,且經甲方書面通知,在限定時間內仍未糾正并修復的;

3.未經甲方同意,擅自將房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的;

4.拖欠租金累計一個月以上的;

十四、自本合同簽訂之日起____天內,甲方將出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的,則每逾期一天應向乙方支付原日租金三倍的違約金。

十五、租賃期內,甲方無正當理由,提前收回該房屋的,甲方應按月租金的三倍向乙方支付違約金。乙方未經甲方同意中途擅自退租的,乙方應按月租金的三倍向甲方支付違約金。

十六、租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的,應提前一個月向甲方提出書面意向,經甲方同意后,重新簽訂租賃合同,并按規定重新辦理房屋租賃登記。

十七、租賃期滿,乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

十八、本合同經甲、乙雙方簽署后,雙方應按規定向杭州市房地產管理局申請登記,領取《房屋租賃證》。

十九、租賃期內,乙方在征得甲方書面同意的基礎上,可將租賃房屋的部分或全部轉租給他人,并應簽訂轉租合同,該合同經甲方簽署同意意見,按有關規定辦理登記手續,領取《房屋租賃證》后,方可轉租。

二十、變更或解除本合同,要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出,應及時到杭州市房地產管理局辦理變更登記或注銷手續。

二十一、合同發生爭議,解決方式由當事人約定從下列兩種方式中選擇一種(即在1或2中打“√”,未打“√”的,按選擇1對待)

1.因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,提交杭州仲裁委員會仲裁;

2.因履行本合同發生的爭議,由當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院起訴。

二十二、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。但補充條款應符合國家、省、市有關房屋租賃管理規定。

二十三、租賃代理費:甲方向丙方支付代理服務費_____元,乙方向丙方支付代理服務費______元。

二十四、租賃期間,水、電、煤氣、有限電視、物管、衛生、電話費用由乙方承擔。

二十五、房屋設施押金______,房屋租賃期滿后退回押金,押金期間不計利息。

二十六、雙方約定的其他事項:______________________________

二十七、本合同一式份,甲、乙、丙三方各執____份。

二十八、房屋內具體設施清單請見附件。

甲方(簽章)___________乙方(簽章)___________丙方(簽章)___________

地址:_____________________地址:_____________________地址:_____________________

聯系電話:___________________聯系電話:_____________________聯系電話:_____________________

委托代理人:_____________委托代理人:_____________委托代理人:_____________

________年____月____日

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
郭峰

郭峰

執業證號:

16201201820066760

甘肅溥德律師事務所

簡介:

郭峰律師,法學碩士,高校教師,中國法學會會員,常年從事法學理論教學及民事案件代理、刑事辯護工作,致力于維護當事人的合法權益,能夠為當事人提供建設性、可操作性的意見和建議。

微信掃一掃

向TA咨詢

郭峰

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律合同 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 国产第一导航深夜福利| 色狠狠久久av五月综合| 欧美成年黄网站色视频| 无码办公室丝袜OL中文字幕| 国产综合在线观看| 亚洲精品国产福利片| 99精品久久久中文字幕| 美女被狂揉下部羞羞动漫| 成年网站免费观看| 国产毛片在线看| 亚洲色成人WWW永久在线观看| av片在线观看永久免费| 波多野结衣欲乱上班| 成人黄软件网18免费下载成人黄18免费视频| 国产乱人视频在线播放| 中文字幕精品视频在线观看| 欧美一区二区三区综合色视频| 爱情岛在线视频免费观看网址| 收集最新中文国产中文字幕| 国产成人精品影院狼色在线| 久久精品国产精品亚洲毛片| 91视频久久久久| 立川理惠在线播放一区| 天天躁夜夜躁狠狠躁2021| 亚洲综合激情另类小说区| 一个人看的免费视频www在线高清动漫| 精品国产一区二区三区香蕉事| 天天干视频网站| 亚洲最大免费视频网| bt天堂在线最新版在线| 精品人妻少妇一区二区| 在线视频第二页| 亚洲二区在线视频| 青草视频网站在线观看| 极品少妇被猛的白浆直喷白浆| 国产成人AV免费观看| 亚洲av福利天堂一区二区三| 夜色福利久久久久久777777| 欧美精品束缚一区二区三区| 在线看无码的免费网站| 亚洲人成在线免费观看|