賣方（下稱甲方）

買方（下稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

第一條 甲方所有房屋，座落于武漢市 [ ]（請按房屋所有權(quán)證填寫，不再填寫武漢市和所在城區(qū)，如：漢陽大道1#1單元101室。） ，為 結(jié)構(gòu)，建筑面積 [ 平方米]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88） ，用地面積 [ 平方米]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88）“房屋所有權(quán)證”號為“ [ 字 ]（如：市自）第 [ 號 ]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：20000012） ”，“土地使用權(quán)證”號為“ [ 字 ]（如：岸國用（改））第 [ 號 ]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：7827）”。房屋附屬設(shè)施見附件。

房屋所有權(quán)證填發(fā)日期 [ 年 月 日]（請選擇日期），房屋所在層次第 [ 層 ]（請按房屋所有權(quán)證上填寫） ，房屋地上總層數(shù)：[ ]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：12），房屋設(shè)計用途： ，房型： ]（房型為標(biāo)準(zhǔn)房型時請選擇室和廳）

第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，上述房屋買賣成交價格為人民幣 [ 元 ]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：468888.84元。注意正確填寫小數(shù)點的位置，單位：元） .

第三條 具體付款方式如下：

第四條 甲方應(yīng)在收到乙方全部房款[ 日內(nèi) ]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：30） ，將房屋交付給乙方。甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚，如甲方有設(shè)定抵押、按揭、租賃等行為應(yīng)告知乙方，并自行約定解決。交易房屋如發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)時，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第五條 甲方逾期不交付房屋給乙方，乙方不解除合同的，甲方每逾期一日，按照全部房款的[ %]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：30） 向乙方支付違約金；乙方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方所付房款，并按全部房款的[ %]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：30） 向乙方支付違約金。

第六條 乙方逾期不交付全部房款給甲方，視為不履行合同，甲方不解除合同的，每逾期一日按全部房款的[ %]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：30） 向甲方支付違約金；甲方解除合同的， 由乙方承擔(dān)房屋轉(zhuǎn)移過戶中甲、乙雙方繳納的全部稅費，并按全部房款的 [ %]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：30） 向甲方支付違約金。

第七條 甲、乙雙方在本合同生效之日起三十日內(nèi)， 攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)。辦理轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)應(yīng)繳納的有關(guān)稅費，按國家、省、市政策規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)，或由雙方另行約定。

第八條 因不可抗力造成違約的，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

第九條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條 本合同履行中如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可選擇下列

[ ]（請選擇爭議方式） 種方式解決：

1.提交武漢仲裁委員會仲裁；

2.依法向該房屋所在地人民法院起訴。

第十一條 本合同自雙方簽字之日起生效。

第十二條 本合同一式 [ ]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：四）份，二份需交有關(guān)登記部門存檔。 （窗口無償提供打印買賣合同一份，如另行需要多份買賣合同，可通過復(fù)印方式，自行予以解決）

第十三條 補(bǔ)充協(xié)議、附件：

1、 全部轉(zhuǎn)讓 部分轉(zhuǎn)讓

2、 轉(zhuǎn)讓份額 [ %]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：50） 轉(zhuǎn)讓面積 [ 平方米]（請?zhí)顚憯?shù)字，如：78.88）

3、

4、

5、

立合同人：

賣方（簽章）

聯(lián)系地址：

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

代理人（簽章） [ ]

聯(lián)系地址：

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

法定代表人（簽章） [ ]

聯(lián)系地址：

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

買方（簽章）

聯(lián)系地址：

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

代理人（簽章） [ ]

聯(lián)系地址：

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]

法定代表人（簽章） [ ]

聯(lián)系地址：

身份證號碼：[ ] 聯(lián)系電話： [ ]