出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

現有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意將房屋出租給乙方使用，甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本協議。

一、甲方房屋地址

甲方所擁有的將要出租給乙方的房屋位于市區路號室。

二、房屋使用性質

出租房屋的使用性質為。

三、租賃期限

雙方商定租賃期限為年月日起至年月日止。

四、定金

1、乙方在簽訂本協議時支付甲方定金幣萬仟佰元整。甲方收到定金后應書面簽收

2、本協議簽定后至租期開始前，如甲方違約，則雙倍返還上述定金與乙方;如乙方違約，則定金由甲方沒收，同時甲方應支付中介方定金的一半作為服務費。

五、房屋租金及管理費

租金數額：雙方商定租金為每月幣萬仟佰拾元整。乙方以形式支付甲方。支付方式為付押。

物業管理費由方負擔。

六、其他

1、甲乙雙方商定在年月日前簽訂房屋租賃合同，到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證(若是代理人簽約，應還帶好代理人有效證件和產權權利人的委托書)，乙方應帶好本人有效證件(公司簽約應帶好公司有效證件)。甲乙雙方任何一方不如期簽約可視為違約。

2、甲乙雙方商定好的租房附屬設施：

甲方：乙方：中介方：

代理人：代理人：業務員：

時間：時間：時間:

出租方:(以下簡稱"甲方")

承租方:(以下簡稱"乙方")

居間方:中視選房網(北京)房地產經紀有限公司(以下簡稱"丙方")

電話:010-58690388傳真:010-59003669/3665

一,甲方愿意出租及乙方愿意承租位于北京市之物業及其設施作為用途,物業建筑面積平方米.

二,丙方代表甲方與乙方于簽署《租賃定金協議》;三方擬于年月日簽訂正式《租賃合同》.若乙方違約,甲方已收定金不予退還;若甲方違約,則應向乙方雙倍返還定金.

三,在簽訂《租賃合同》之后,三方都不得將本協議內權益轉讓他人,或作任何處理.

四,本協議內提供資料全部屬實正確,三方均無異議.租賃條件為:租賃年限:年;租金元/月(包含物業費及取暖費);免租期為:天;付款方式為:;發票及稅費負擔:.

五,甲方收到乙方定金人民幣元整,現金大寫.同時,丙方有權從乙方支付的定金中取得或直接劃扣甲方所應支付的傭金;如定金不足以支付傭金的,則待乙方首期房租到達甲方帳戶時補足相當于一個月房租的金額作為丙方傭金.

六,在甲乙雙方任何一方出現違約但對方又不追究違約責任的情況下,違約方也須向丙方支付應付違約金的50%作為賠償.

七,甲乙雙方不得自行接觸或成交.甲乙雙方在簽訂本協議后六個月內無論以何種方式(包括以配偶,父母,子女等關聯方的名義)及任何價格私下成交,甲方除仍須支付約定的傭金外,還應支付相當于應付違約金的50%作為賠償.

八,本協議一式三份,三方各執一份,自三方簽字或蓋章之日起生效,均具同等法律效力.

甲方:乙方:丙方:

授權代表:授權代表:授權代表:

日期:日期:日期: