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南京市房屋租賃合同

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 193人看過


出租方:____________________________(甲方)


甲方代表:__________________________


聯系電話:__________________________


承租方:____________________________(乙方)


乙方代表:__________________________


聯系電話:__________________________


房屋所在在地:_____________________________________


起止時間:______年____月____日至_____年____月____日



雙方按有關政策規定精神,協商議定事項如下:



一、乙方應依約按期向甲方交付租金,不得拒交或拖欠。


二、甲方在租期內,除政府另有規定外,不得加租,并不得收取押金或其他額外費用。


三、乙方不得擅自將承租房屋轉租、分租、轉讓、轉借,以及在本系統內調劑使用或以房入股。聯營牟利。也不得利用承租的房屋進行非法活動,或累計六個月不交租金,否則,甲方有權解除租賃合同,收回房屋。


四、甲方負責維修保養房屋,確保住用安全。甲方對出租房屋,確實無力修繕時,在雙方協商一致的情況下可以另簽協議書進行和修,乙方付出的修繕費用可報抵房租(甲方須到房管機關納稅費)或由甲方分期償還。


五、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結構、用途。因業務或其他原因需要拆改、添建或改裝門面、室內裝飾等,應事先征得甲方同意,議定今后處理辦法,并另簽協議(一式三份,其中一份報房管部門備案)。


六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設備,應當本著互諒互讓照顧公共利益。


七、租賃期間,雙方均不得借故解除合同。一方如因特殊情況中止合同時,應提前三個月征得對方同意,并商定補償損失之費用。


八、租期屆滿,如甲方的租賃房屋繼續出租或出賣,乙方有優先權,但須另訂租賃合同,方能生效。


九、房地產各項稅金由甲方負責。租賃手續費由出租人承擔。


十、乙方于退租前,必須結清應繳水電費及房租,并將裝修及附屬設備向甲方點清,如有短少或人為損壞,乙方應照價賠償。


十一、退租時甲乙雙方應會同至區房管機關繳銷租賃合同。


十二、如雙方因租賃問題發生糾紛協商不成時,應向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機關申請仲裁。


十三、其它議定補充事項


1.乙方同意于本合同簽訂后三日內支付半年房租¥_________元整。


2.乙方同意于______年_____月_____日前支付下半年房租¥_________元整。


3.乙方同意支付甲方租房押金_________元整,此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。




出租人(甲方):_______ 承租人(乙方):_______


法定代表人:___________ 法定代表人:___________


_________年____月____日 _________年____月____日




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顏恩超浙江裕豐(寧波)律師事務所丨浙江 寧波
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顏恩超律師,1976年生,浙江寧波人。法學、經濟學雙學士學位。副主任律師,高級合伙人,刑事事務部主任,婚姻家庭事務部主任。 從事法律行業多年,法學理論功底深厚,辦案實踐經驗豐富,熟悉寧波本地司法環境,同時與社會各界有著廣泛的交往和聯系。顏恩超律師具備超強的思維能力、盡心盡責的辦案態度,在多年辦案實踐中形成了自己獨特辦案風格。并深知“金杯銀杯不如百姓口碑”的道理,視“誠信、責任、聲譽”為生命,接待咨詢客觀坦誠,分析案情鞭辟入里,多年來一直深得當事人的信任。 工作作風:認真、負責、扎實、嚴謹,待人熱情誠懇,平易近人,全心全意維護被代理人的合法權益。以“受人之托,忠人之事”為執業信條。 辦案特色:顏恩超律師擅長辦理重大、疑難、復雜的各類案件,辦案思路清晰、應變敏捷,善于捕捉證據細節,綜合分析案件事實,法庭辯論攻防兼備,辯護意見有破有立,語言表達言簡意賅、不冗不漏。無論是作為原告方的律師還是作為被告方的律師,均以“當事人權益至上”為原則,全力維護當事人利益,深受廣大當事人及其親友的交口贊譽。 突出優勢:深厚扎實的法律功底,勤勉盡責的工作態度,細致務實的工作作風,靈活創新的工作方法,誠信

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