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租賃合同糾紛律師函范本

來源: 律霸小編整理 · 2020-10-14 · 210人看過

特別注意:律師函只能由律所和律師發(fā)出!!其威懾力,很多時(shí)候不是來自于律師函內(nèi)容,而是來自于律師的身份,來自于這是律師發(fā)出的,是一種強(qiáng)勢(shì)的意思表示,俗稱“合法的恐嚇信“。

函號(hào):______________

致:__________先生閣下

_____________律師事務(wù)所依法接受__________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“委托人”)委托,特指派本所________律師(以下簡稱“本律師”),就閣下嚴(yán)重違反《________商鋪?zhàn)赓U合同》(以下簡稱《租賃合同》)及《________配套停車位租賃協(xié)議書》(以下簡稱《車位租賃合同》)之約定,專門致函如下:

根據(jù)委托人提供的資料及陳述:閣下與委托人于_______年_______月_______日簽訂《租賃合同》及《車位租賃合同》,約定:委托人將位于_______市______________之_______號(hào)、_______號(hào)商鋪出租給閣下,每月租金_______元,租賃期滿一年后,租金逐年遞增_______%,管理費(fèi)_______元/㎡,公用水電費(fèi)按面積攤收,車位租金每月_______元,每月_______日前繳納當(dāng)月租金、管理費(fèi)和其他費(fèi)用。鑒于閣下并未能按照《租賃合同》及《車位租賃合同》之約定按期繳納租金、管理費(fèi)、公用水電費(fèi)及車位費(fèi),委托人曾于_______年______月______日發(fā)《繳費(fèi)通知》于閣下,要求閣下于_______年______月______日前繳清欠款,否則將依合同約定加收滯納金。至此,閣下已拖欠租金、管理費(fèi)、公用水電費(fèi)及車位費(fèi)共計(jì)_______元。然而,閣下自收訖《繳費(fèi)通知》后,仍未能按期繳納相關(guān)費(fèi)用,該行為已構(gòu)成違約。本律師現(xiàn)鄭重告知閣下:

一、閣下及授權(quán)之代表應(yīng)于簽收本《律師函》之日起_______日內(nèi)以現(xiàn)金方式繳清拖欠的租金、管理費(fèi)、公用水電費(fèi)及車位費(fèi),或者匯入以下任一賬戶:

1、開戶行:______________銀行,戶名:_______,賬號(hào):_____________________;

2、開戶行:______________支行,戶名:_______,賬號(hào):_____________________。

二、若閣下仍未如期繳清前述費(fèi)用,委托人將依《租賃合同》的相關(guān)約定,加收欠費(fèi)總額_______%的日違約金,停止供應(yīng)水電,并保留解除合同的權(quán)利。

望閣下收訖本《律師函》后,盡快按前述要求繳清欠款。

順頌

商祺!

______________律師事務(wù)所

______________律師

_______年______月______日

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