房屋租賃合同

出租方：???????????????????

承租方：??????????????????

根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

一、出租方將座落于

一處(計面積??????????米)租賃給承租方使用。

房屋結構為：??????????????????

門窗結構為：??????????????????

地面結構為：???????????????????

二、租賃期限為一年，出租方自二0?????年??????月??????日起將出租的房屋交付承租方使用，到二0?????年?????月?????日收回。

三、租金及租金的交納期限：

四、租賃期間房屋維修由出租方負責，費用由出租方負擔。如系承租方故意造成的損壞均由承租方承擔維修責任。

五、出租方應向承租方提供水、電。水、電費用由承租方根據實際用量按國家規定標準負擔。

六、在租賃期間，承租方不得將該房屋抵押、轉讓、出賣。否則出租方有權收回房屋。

七、合同期內，承租方在不影響房屋主體結構的情況下，根據經營需要可以對房屋主體進行改造。合同期滿后可由承租方拆除，不拆除時也可歸出租方。出租方將房產所有權轉讓給第三方時，本合同對新的房產所有者繼續有效。

八、承租方在租賃期間的一切經營活動，均由承租方自行安排，出租方無權干涉，否則出租方應賠償承租方由此而造成的一切經濟損失。

九、本合同有效期內，承租方只承擔上述規定的租金、水、電費及依法應交納的工商稅務費，除此以外一切與租賃有關的費用均由出租方承擔。

十、租賃合同期滿，如承租方到期確實無法找到房屋，出租方應當酌情延長租賃期限，如承租方經出租方酌情延期后拒不搬遷，出租方有權向人民法院提起訴訟，出租方因此所受到的損失由承租方負責賠償。

十一、合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。

十二、租賃期間，由于自然災害或非承租方故意的行為致使房屋毀壞和造成損失時，承租方不承擔責任。如系承租方故意造成的，其損失由承租方承擔。

十三、本合同有效期內，任何一方不得擅自終止合同，否則過錯方應賠償對方由此而造成的一切經濟損失。

十四、本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟，但不得采取阻礙對方工作、經營的方式進行解決，否則過錯方應賠償對方由此而引起的一切經濟損失。

十五、如本房屋因產權引起糾紛時，由出租方負責解決，承租方不負任何責任。租賃期間如因出租方過錯，致使第三人對該屋主張權利影響承租方正常使用時，出租方應賠償承租方一切經濟損失。

十六、其他約定事項：

十七、本合同未盡事宜，雙方應按《合同法》的有關規定進行協商，并做出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十八、本合同如發生糾紛雙方應友好協商，協商不成時由承租方住所地法院管轄。

十九、本合同自簽署之日起生效。

本合同一式貳份，雙方各執一份。

出租方：??????????????????????承租方：???????????????????

法定代表人：??????????????????法定代表人：???????????????

二0??????年?????月??????日