教師周轉(zhuǎn)房租賃協(xié)議書（草簽）

甲方：學(xué)校（蓋章）

乙方：（簽章）

為確保教師周轉(zhuǎn)房有效周轉(zhuǎn)使用，切實(shí)解決教職工住房困難問(wèn)題，根據(jù)相關(guān)文件精神，結(jié)合我縣實(shí)際情況，本著公平、公正、誠(chéng)實(shí)守信的原則，雙方同意訂立本協(xié)議并共同遵守執(zhí)行：

一、甲乙雙方在租賃周轉(zhuǎn)房期間必須堅(jiān)決執(zhí)行《宜賓縣教師周轉(zhuǎn)房管理辦法（試行）》，上級(jí)部門若有新的周轉(zhuǎn)房文件頒布，再根據(jù)新的相關(guān)文件精神貫徹實(shí)施。

二、租金標(biāo)準(zhǔn)：按照宜賓縣公房租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按季度由所在學(xué)校財(cái)務(wù)人員統(tǒng)一從各租用教師中收繳。

三、凡租住周轉(zhuǎn)房的教職工有以下情形者，甲方可單方終止協(xié)議，收回住房：

1、不按期繳納租金的；

2、擅自改變住房用途的；

3、將住房私自轉(zhuǎn)讓、出租的；

4、擅自改裝的；

5、其影響干擾學(xué)校的正常教育教學(xué)秩序行為的。

6、利用住房從事違法犯罪活動(dòng)的。

7、房屋閑置達(dá)3個(gè)月及以上者。

四、弄虛作假、隱瞞不符合入住條件或喪失入住資格入住人員，除立即退出周轉(zhuǎn)房外，按20倍租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

五、自動(dòng)離職人員，經(jīng)聯(lián)系不退出或無(wú)法聯(lián)系，一個(gè)月后，學(xué)校行政、工會(huì)、教師代表、當(dāng)?shù)嘏沙鏊?jiàn)證，破門清理，重新安排，產(chǎn)生一切費(fèi)用，由該離職人員全額承擔(dān)。

六、每套周轉(zhuǎn)房甲方收取押金1000元人民幣，退房時(shí)不計(jì)息退回。

七、周轉(zhuǎn)房租金收入按縣上相關(guān)要求管理，用于周轉(zhuǎn)房的維護(hù)和修繕。

八、入住教職工應(yīng)無(wú)條件履行以下義務(wù)：

1、遵守學(xué)校規(guī)章制度，服從學(xué)校管理，愛(ài)護(hù)學(xué)校環(huán)境衛(wèi)生；

2、不得改變房屋用途，改變房屋結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行改裝。

3、按時(shí)繳納租金、水費(fèi)、電費(fèi)、氣費(fèi)、閉路費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。

4、愛(ài)護(hù)室內(nèi)設(shè)備設(shè)施，損壞設(shè)備照價(jià)賠償。室內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞以后，由乙方自行負(fù)責(zé)進(jìn)行更換。乙方自行添置的設(shè)施設(shè)施，在退房時(shí)自行解決。

5、乙方不符合入住條件時(shí)，應(yīng)主動(dòng)退還周轉(zhuǎn)房。否則甲方強(qiáng)行收回，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方全部承擔(dān)。

九、甲方的義務(wù)：負(fù)責(zé)周轉(zhuǎn)房的日常管理，執(zhí)行《宜賓縣教師周轉(zhuǎn)房管理辦法（試行）》。

十、未盡事項(xiàng)，甲乙雙方協(xié)商解決。

十一、本協(xié)議一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，教育局校安辦存檔一份。協(xié)議期滿，教師辦理退房相關(guān)手續(xù)后由學(xué)校無(wú)息退還押金；若教師因工作調(diào)動(dòng)等原因不在該鄉(xiāng)鎮(zhèn)工作，先辦理退房手續(xù)，單位再辦理相關(guān)手續(xù)。

十二、本協(xié)議自簽訂之日起生效，當(dāng)乙方由于工作調(diào)動(dòng)等原因退房后，本協(xié)議自動(dòng)失效。

甲方：學(xué)校（蓋章）乙方：（簽章）

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