房屋租賃合同(2)
甲方:_________房管所
乙方:_________
_________房管所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方)管理的房屋(房屋情況見(jiàn)本合同附件一)租給_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)使用,雙方協(xié)商同意訂立條款如下:
1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。
2.房屋租金數(shù)額,由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí),其租額得予調(diào)整。每月租金,承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。
3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時(shí),以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí),由出租方負(fù)責(zé)賠償。
4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn),不能繼續(xù)使用,必須騰出時(shí),承租方應(yīng)按期遷出。
5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備,應(yīng)負(fù)責(zé)保管,愛(ài)護(hù)使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí),承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。
6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí),應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工,否則,承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。
7.承租方退租房屋時(shí),應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù):
(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);
(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;
(3)撤銷(xiāo)租約。
8.承租方有下列情況之一時(shí),出租方可以終止租約,收回房屋:
(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;
(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;
(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。
9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格,承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。
10.本租約自立約日起生效,一式_________份,甲乙方各執(zhí)_________份,如有未盡事宜,雙方協(xié)商解決。
出租方(蓋章):_________
承租方(簽字):_________
負(fù)責(zé)人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
附件
附件一房屋情況
┌─────┬────────────────────────────┐
│房屋坐落 │
區(qū)
街
胡同
號(hào)
│
├─────┼────────────────────────────┤
│房 屋
│
房間使用面積
平方米
│
│
├────────────────────────────┤
│狀 況
│
裝修設(shè)備另附保管單
│
├─────┼────────────────────────────┤
│月租金
│
元
角
分
起租日期
年
月
日 │
├─────┼────────────────────────────┤
│附 記
│
│
└─────┴────────────────────────────┘
附件二房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單
┌──────┬──────┬──────┬───────┬─────┐
│
名稱(chēng)
│ 單位
│
數(shù)量
│
現(xiàn)狀
│ 備注 │
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│門(mén)窗玻璃
│
塊
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│紗窗
│
扇
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│電燈
│
個(gè)
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│光燈
│
份
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水龍頭
│
個(gè)
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│洗菜池
│
個(gè)
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│蹲布池
│
個(gè)
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│大便池
│
個(gè)
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│水箱(背吊)│
個(gè)
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│門(mén)鎖
│
把
│
│
│
│
├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤
│
│
│
│
│
│
└──────┴──────┴──────┴───────┴─────┘
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