房屋租賃合同(2)

甲方：_________房管所

乙方：_________

_________房管所(以下簡(jiǎn)稱(chēng)出租方)管理的房屋(房屋情況見(jiàn)本合同附件一)租給_________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)承租方)使用，雙方協(xié)商同意訂立條款如下：

1.本租約為乙方取得承租房屋使用權(quán)的憑證。甲乙雙方均有遵守國(guó)家有關(guān)房屋法律、政策、法令的義務(wù)。

2.房屋租金數(shù)額，由出租方根據(jù)本市現(xiàn)行租金標(biāo)準(zhǔn)核定。因房屋條件或租金標(biāo)準(zhǔn)變動(dòng)時(shí)，其租額得予調(diào)整。每月租金，承租方應(yīng)于當(dāng)月_________日前交清。

3.甲方根據(jù)本市公房修繕標(biāo)準(zhǔn)檢查、維修房屋和設(shè)備，保障使用安全和正常使用。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時(shí)，以致房屋倒塌使承租方遭受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)賠償。

4.出租方鑒定房屋危險(xiǎn)，不能繼續(xù)使用，必須騰出時(shí)，承租方應(yīng)按期遷出。

5.承租方對(duì)承租的房屋及室內(nèi)裝修設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)保管，愛(ài)護(hù)使用，注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當(dāng)造成損壞時(shí)，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設(shè)備。如確屬必需時(shí)，應(yīng)事先取得出租方的同意或另行簽訂協(xié)議后方可動(dòng)工，否則，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。

7.承租方退租房屋時(shí)，應(yīng)于_________日前通知出租方并辦清以下手續(xù)：

(1)交清租金、暖氣費(fèi)和應(yīng)交納的賠償費(fèi);

(2)按租約交清負(fù)責(zé)保管的房屋及裝修設(shè)備;

(3)撤銷(xiāo)租約。

8.承租方有下列情況之一時(shí)，出租方可以終止租約，收回房屋：

(1)把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

(2)未經(jīng)出租方同意私自改變承租用途的;

(3)無(wú)故拖延租金三個(gè)月以上的。

9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

10.本租約自立約日起生效，一式_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

出租方(蓋章)：_________
　承租方(簽字)：_________

負(fù)責(zé)人(簽字)：_________

_________年____月____日
_________年____月____日

附件

附件一房屋情況

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│房屋坐落　│
　區(qū)
　街
　胡同
號(hào)

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│房　屋
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　房間使用面積
平方米

│

│
　├────────────────────────────┤

│狀　況
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　裝修設(shè)備另附保管單

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│月租金
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元
角
分
起租日期
年
月
日　 │

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│附　記
│



│

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附件二房屋租賃合同裝修設(shè)備保管單

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名稱(chēng)
│　 單位
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數(shù)量
│
現(xiàn)狀
│　 備注　 │

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│門(mén)窗玻璃
│
塊
　│
│
　│
　│

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│紗窗
│
扇
　│
│
　│
　│

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│電燈
│
個(gè)
　│
│
　│
　│

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│光燈
│
份
　│
│
　│
　│

├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤

│水龍頭
　│
個(gè)
　│
│
　│
　│

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│洗菜池
　│
個(gè)
　│
│
　│
　│

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│蹲布池
　│
個(gè)
　│
│
　│
　│

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│大便池
　│
個(gè)
　│
│
　│
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│水箱(背吊)│
個(gè)
　│
│
　│
　│

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│門(mén)鎖
│
把
　│
│
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│
│
│
　│
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