合同編號:
(本合同適用于農戶委托代為流轉土地承包經營權時使用)
甲方(委托方):___________________________________________________
身份證號:________________________________________________________
住所:_______________________________聯系電話:_________________
乙方(受托方):_________________________________________________
身份證號:________________________________________________________
住所:_______________________________聯系電話:_________________
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等法律、法規和國家有關政策的規定,甲方自愿將自己承包的土地承包經營權委托乙方進行流轉。經雙方協商一致,訂立本合同。
一、委托事項
1.委托流轉方式。
甲方將自己承包的位于_________鄉(鎮)________村__________組_____________的________畝土地,委托乙方將以_______(轉包、出租、互換、股份合作)方式流轉他人。
2.委托流轉期限。
委托流轉期限為_____年,自______年___月___日起至______年___月___日止(最長不得超過土地承包期剩余期限)。
3.委托時限:自______年___月___日起至______年___月___日止。在此時限內乙方未完成委托事項的,本合同終止履行。
4.委托流轉價款與支付方式。
(1)甲方授權乙方按每畝每年___________(現金、實物或實物折價)進行流轉,土地實現流轉后,甲方按___________(現金、實物或實物折價)的標準收取土地流轉收益,全年合計___________。
(2)考慮物價等因素的約定:______________________________。
(3)支付方式:______________________________________。
5.委托費用與支付方式
(1)委托費用:________________________________。
(2)支付方式:________________________________。
二、其他委托事項
1.甲方承包經營時對土地投入的委托處理:
________________________________________________________。
2.在委托流轉期間因投入而提高土地生產能力的處理:
________________________________________________________。
3.合同到期土地恢復原狀等事項的處理:
_______________________________________________________。
4.以轉包(出租)方式流轉的,合同到期后地上附著物、構筑物的處理方式:____________________________________________________。
___________________________________________________。
三、委托權限
(一)乙方按照下列第____種方式授權范圍內行使相關權利:
1.乙方與土地受讓方協商流轉事宜,流轉合同由甲方與受讓方簽訂。
2.乙方與土地受讓方協商流轉事宜并代為簽訂土地委托流轉合同,監督土地受讓方履行流轉合同約定。
3.其它權限:________________________________________。
(二)乙方按本合同授權范圍行使相關權利。乙方在本委托合同權限范圍內的行為由甲方承擔法律責任。
(三)其它需要說明的事項:_______________________________。
四、違約責任
1.因不履行合同致使相關當事人遭受損失的,應由責任方承擔負責賠償。
2.如一方當事人違反合同約定,應向守約方支付違約金_____元。如違約金尚不足以彌補守約方及相關當事人一方經濟損失的,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況,由有關當事人協商。
五、不可抗力
由于戰爭、地震、水災或其他不可抗力原因造成不能履行合同的一方不承擔違約責任。但應及時書面通知對方。
六、爭議的解決
本合同履行中發生爭議,雙方可協商解決。協商不成,可以請求村民委員會、鄉(鎮)人民政府等調解。不愿調解或調解不成的,可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
七、其他條款
1.本合同中未盡事宜,甲乙雙方可簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。
2.經協商,決定____(是或否)提交鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門鑒證。
3.本合同一式四份,甲、乙雙方各執一份,發包方和鑒證單位各執一份。
甲方(簽字): 乙方(簽字):
年 月 日 年 月 日
發包方(章): 鑒證單位:(簽章)
負責人(簽字): 鑒證人:(簽章)
年 月 日 年 月 日
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簡介:
2017年畢業于浙江大學法律系碩士,執業以來一直辦理刑事案件。2018年1月至2019年7月在紹興市嵊州市執業,2019年7月開始在杭州市專業刑事所浙江靖霖律師事務所執業,2019年12月成為浙江靖霖律師事務所授薪合伙人,2020年3月被派駐到浙江靖霖(紹興)律師事務所擔任副主任一職,執業以來憑借深厚的法學功底,積累了豐富的人生閱歷和精湛的執業水準、良好的職業道德,在浙江各地具有廣泛、良好的社會資源,得到客戶的一致好評。其為人正直、誠實守信、認真負責,多年來將理論與實踐相結合,辦理了一大批在國內或省內具有重大影響的刑事案件,曾為多名重大刑事案件被告人成功做無罪辯護、死刑立即執行案件改判為死緩的成功案例。累計辦理了多起重大刑事案件。
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