石家莊市家庭居

室裝飾裝修施工合同

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委托方（甲方）：???????????????????

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承包方（乙方）：???????????????????

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合 ?同 ?編 號：???????????????????

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石 家 莊 市 裝 飾 協 會

使用說明

1、?本市行政區域內的家庭居室裝飾裝修工程適合此合同文本。此版合同文本試用期至新版合同發布位置。

2、?工程承包方（乙方），應具備工商行政管理部門核發的營業執照和建設行政主管部門核發的建筑業資質證書或石家莊裝飾協會頒發的家裝企業行業準入證書。

3、?甲、乙雙方當事人簽訂此合同，應一式二份，合同雙方各執一份。

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石家莊市家庭居室

裝飾裝修 ???工程施工合同

委托方（以下簡稱甲方）：??????????????????????????????????????????????

住址：???????????????????????????????????????????????????????????????

聯系電話：??????????????????????手機：???????????????????????????????

委托代理人（姓名）：?????????????聯系電話：???????????????????????????

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承包方（以下簡稱乙方）：石家莊卓然盛達裝飾工程有限公司 ???????????????

營業執照號：????????????????????注冊地址：???????????????????????????????????????????????????????

法定代表人：????????????????????聯系電話：???????????????????????????

委托代理人：????????????????????聯系電話：???????????????????????????

設計負責人：????????????????????聯系電話：???????????????????????????

施工負責人：????????????????????聯系電話：???????????????????????????

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依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規、行規的規定，結合本市家庭居室裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方家庭居室裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

第一條、工程概況

1.1工程地點：???????????小區????????樓????????單元?????????????號???????

1.2工程裝飾裝修戶型及面積：????室??????廳??????衛， ?施工面積?

??????????平方米

1.3裝修施工內容和工藝（詳見附表一：家庭居室裝飾裝修工程報價單）。

1.4承包方法：（包工包料（ ??）、清包工（　　）、部分承包（ ?）

1.5工程造價：家庭居室裝飾裝工程的價格，根據市場競爭、優質優價的原則，約定如下：

本工程總價款：????????????????????

大寫（人民幣）：????拾????萬????仟????佰????拾????元 ???角

?（詳見附件一：家庭裝飾裝修工程報價單）

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1.6 工程期限??????天

開工日期??????年???月???日（首期工程款到位后的第三天為開工日期）；

竣工日期?????年???月???日

第二條 ??工程款支付方式

2.1合同簽字生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款：

?????????????????????????工程款付款表

2.2開工:雙方通過設計方案首期工程款到位、工程技術交底等前期工作完

成后，材料、施工人員到達施工現場開始運作視為開工。

2.3工程進度過半（即中期驗收），指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻、

地磚鋪貼完畢，紙面石膏板吊頂結束；門、窗及細木制品制安完成為界定工程過半的標準；

2.4竣工：合同約定的工程內容全部完成，經承包方、監理單位、發包方驗收合格視為竣工。雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。

2.5竣工驗收合格后，甲方及監理單位對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起三日內如未有異議，甲方即付給乙方工程尾款。

2.6甲方支付工程款，乙方收到款后，均應出具加蓋財務章的收據?？⒐を炇蘸细?，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。（見附件八：《家庭居室裝飾裝修工程結算單》）

第三條 ?甲方義務

3.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

3.2甲方無償提供裝修期間水、電和冬季供暖。

3.3負責協調鄰里關系。

3.4工程所在的物業管理部門所收施工押金及項物業管理費用由甲方交納（工人管理費除外）。

3.5住宅裝飾裝修工程設計必須保證建筑物的結構安全和主要使用功能。未經主管部門批準，不得隨意拆改主體和承重結構。

3.6住宅裝飾裝修活動中，不得有以下列行為：

（1）在外墻開門、窗或者擴大原有門窗尺寸，拆除連門窗陽臺的墻體；

（2）損壞原有節能設施，降低節能效果；

（3）將沒有防水要求的房間改為衛生間、廚房或破壞衛生間、廚房的防水層；

（4）未經設計確認和有關部門批準擅自改水、暖、電、燃氣，通訊等管線設備；

（5）不得要求乙方任意刨鑿頂板，不經穿管直接埋設線路；

（6）其它影響建筑結構和使用安全的行為。

3.7已經入住的房屋或舊房裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施。

3.8參與對工程質量、施工進度的監督及對材料進場、工程式竣工的驗收。

3.9因進行家庭居室裝飾裝修而造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等，應由甲方負責修復和賠償。如屬乙方的責任，由乙方負責修復和賠償。

第四條 ?乙方義務

4.1施工中嚴格執行國家《住宅裝飾裝修工程施工規范》，保證工程質量，按期完成工程。

4.2按照《建筑內部裝飾裝修設計防火規范》，應當采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員和相鄰居民的安全。

4.3嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定和《石家莊市城市住宅

室內裝飾裝修管理辦法》。

4.4乙方協助提供物業管理所需的相關材料。

4.5遵守物業管理部門的各項規章制度。

4.6保護工程成品、設備和原居室留存室內的家具和陳設。

4.7保證居室內上、俠水管道的暢通和衛生間的清潔。

4.8家庭居室裝飾裝修所形成的各種廢棄物，應當按照有關部門指定的位置、方式和時間進行對方和清運。嚴禁從樓上向地面或由垃圾道、下水道拋棄因裝飾裝修居室而產生的廢棄物和其他物品。

4.9乙方設計師負責對甲方提供咨詢、設計、報價、等相關服務。合同簽訂后，乙方執行工程施工的代表人為乙方派出的項目經理。

4.10乙方自行采購或者向甲方推薦使用不符合國家標準的裝飾裝修材料，造成空氣污染超標的，造成損失的，依法承擔賠償責任。