裝飾裝修合同書

發包方（甲方）：???????????????????????????????????????????????????????????

承包方（乙方）：????河南國邦建設有限公司 ??????????????????????????????????????????????????????

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按照《中華人民共和國合同法》、建設部《建筑裝飾裝修管理規定》和《家庭居室裝飾管理》結合本工程實際情況，遵守平等、自愿、公平和誠實信用原則，經雙方協商達成如下協議：

1、?工程概況

1．?1工程名稱：???????????????????????????????????????????????????

1．?2工程地點：???????????????????????????????????????????????????

1．?3承包內容：本合同附件《工程預算書》或《工程項目一覽表》列出的項目以及以下內容： ?詳細內容見預算表??????

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1．4承包方式：

包工包料； ??????包工部分包料； ????????包工不包料；

1．?5工期：

開工日期：200 ????年 ????月 ?????日

竣工日期：200 ????年 ????月 ?????日

總日歷天數： ??????????天

1．?6工程質量： ??????????優

1．?7合同價款（人民幣大寫）

￥： ??????????????????????????????????（含稅） ?

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2、工期

2．1要求比合同約定的工期提前竣工時,應征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取

的措施費用.每提前一天,甲方支付乙方 ??/ ??元。

2．2未按約定提供圖紙及開工條件而影響工期的，工期相應順延。

2．3甲方變更設計或增加工程量；以及提出增加設計范圍以外的工程項目，造成工期的延誤，甲方承擔責任，工期相應順延。

2．4甲方現場工程師指令有誤或不及時，延誤工期，工期相應順延。

2．5甲方不按合同約定支付工程預付款、進度款，影響施工正常進行，工期順延。

2．6乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

2．7由于工程質量原因返工，乙方承擔責任，且工期不順延。

2．8乙方預算少算、漏算所產生的增加項目，導致工期延誤由乙方負責，工期不順延。

2．9非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響、導致停工8小時以上（一周內累計計算）工期相應順延。

3、工程質量檢查及驗收

3．1本工程質量評定驗收標準的依據：

（1）施工圖紙、作法說明、設計變更；

（2）《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（湖北省標準）；

（3）《住宅裝飾裝修工程施工規范》（湖北省標準）；

3．2工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 ???7 ?日內組織驗收，并辦理驗收. 移交手續。如甲方在規定時間內不能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

3．3工程竣工后，甲方未經驗收擅自使用，視為甲方驗收合格。

3．4驗收合作項目，雙方簽字確認；不合格項目限期整改。另行驗收，直至合格為止。

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4、材料設備的供應

4．1乙方采購的材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由乙方承擔其責任并賠償其損失。甲方供應的材料如不符合質量要求，致使室內甲醛等有害物質濃度含量超標，造成環境污染，由甲方承擔其責任。

4．2甲方供應材料，乙方有義務事先告知甲方準確的材料用量及符合施工條件的材料，否則造成的損失由乙方承擔。若甲方不予采納而造成工程質量問題及材料的浪費，由甲方負責。

5、工程變更

5．1甲方變更設計，應在該項工程施工前7天向乙方發出書面通知。

5．2在施工中，甲方要求變更設計或施工項目、要經乙方同意，前提是乙方還未進該項的用料 。

5．3乙方按變更通知進行變更，并于3天內，提出變更價款報告的完整資料。甲方收到變更價款報告后起3天內予以簽認，或提出異議。如甲方無正當理由不簽認，變更價款報告自送達之日3天后自行生效。

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6、工程價款及結算

6．1雙方按國家和本市有關主管現行規定，在合同生效后，甲方按下表約定分 三 ????次向乙方支付工程款，尾款一次結清。

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6．2工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 ???7 ??天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意，并在7天內結清尾款。

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7、索賠

7．1甲方因未按合同約定提供施工所需條件、支付工程款、順延工期或其他非乙方原因造成乙方經濟損失，乙方可依照合同有關條款進行索賠。

7．2乙方未按合同約定交付裝飾產品或未全面履行合同約定的全部義務而造成甲方經濟損失，甲方可依照合同有關條款進行索賠。

7．3索賠程序

（1）索賠事件發生7天內，索賠方向被索賠方發出索賠的通知書；

（2）索賠方在發出索賠意向后7天內，向被索賠方提交全部和詳細的索賠資料；

（3）被索賠方在接到索賠資料后7天內給予書面答復或要求索賠方進一步補充索賠理由和證據，被索賠方在7天內未作答復，則視為該項索賠己被認可。

8、保修

8．1本工程保修責任期：屋面防水工程、有水要求的房間、衛生間的防漏工程為5年，其他工程為2年。

8．2保修范圍為乙方施工的工程項目。

8．3施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修。

8．4由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不在保修范圍內。

9、爭議

9．1本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決。

9．2協商不成可通過 ??????建筑裝飾協會?進行調解；

9．3當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成時，雙方可選擇下列任何一種方式解決：

向 ??荊州市 ??仲裁委員會申請仲裁；

向???荊州市 ?人民法院起訴。

10、合同解除和終止

10．1有下列情形之一的，可以解除合同。

（1）甲乙雙方協商一致；

（2）因不可抗力致使合同無法履行；

（3）因一方違約致使合同無法履行。

10．2甲乙方履行完本合同全部義務，工程己辦理交付手續，工程竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止（但本合同保修及爭議解決條款除外）。

11、附件<